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Description du programme neuf

INVESTISSEMENT LOCATIF À TALENCE - RÉSIDENCE GÉRÉE - LMNPDécouvrez All Suites Coliving, une résidence pour les millenials, avec services.
-Studios entièrement meublés avec kitchenette équipée-Espaces communs (boulodrome, salon de détente ou coworking)
-Wifi inclus
-Balcons pour certains studios
-Nombreux commerces et services à proximité
-Centre-ville de Bordeaux à 20 minutes en tramway B
-2 lignes de bus directes vers la gare Saint-Jean-Accès rocade en 4 minutes (sortie 16)Cadre idéal pour un investissement locatif en loueur meublé non professionnel, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dès maintenant pour réaliser votre projet, au cœur de Bordeaux Métropole.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Talence (33)

L'immobilier neuf à Talence (33)

Découvrir la ville de Talence

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
8 maternelle(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
153 items
42 salon(s) de coiffure
6 maison(s) de retraite
22 garage(s)
29 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
31 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
216 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
33 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
39 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
184 items
6 boucherie(s)
5 librairie(s)
105 restaurant(s)
18 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
42 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)

A proximité du programme

588 Cours de la Libération

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr