BENEFICIANT D'UN ACCES PRIVILEGIE RUE ANATOLE FRANCE, CES MAISONS NEUVES S'ADRESSENT AUX FAMILLES QUI RECHERCHENT LE CALME, L'ESPACE ET LA PROXIMITE AVEC TOUTES LES COMMODITES : ECOLES, COMMERCES, CLUBS SPORTIFS et TRANSPORTS.
EN EFFET, CEIBA BENEFICIE D'UNE EXCELLENTE DESSERTE AVEC :
- le bus qui passe à 50 m vers Bordeaux
- le tramway Ligne D, 16 min direct vers la place des Quinconces et Bordeaux Hyper centre
- le TER avec la future gare Sainte Germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de Mérignac, Arlac (liaison tram vers CHU), Pessac et Gare St Jean (et tout le quartier d'affaires Euratlantique).
Au pied du tramway, ce programme VEFA bénéficiera de la refonte complète de l'avenue de la Libération, avec tous commerces, écoles, parc et transports (TER , tram, bus) accessibles à pied.
BORDEAUX centre est à seulement 17 minutes en tramway, en empruntant la ligne D du tramway (Bordeaux Gare St Jean - Eysines).
En fond de parcelle, 6 maisons en pleine propriété du 4 au 6 pièces proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif et 1 double place aérienne commandée privative à proximité immédiate des maisons.
Accès privilégié par une entrée via la rue Anatole France (rue à sens unique), quartier très agréable et résidentiel.
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maisons le bouscatà Le Bouscat (33)
de 467 857 à 664 286 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons disponiblesde 4 à 6 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5616€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maisons le bouscat
Découvrir maisons le bouscat
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
467 857 €
- 467 857 €(5655 € /m²)82.73 m²
Maisons 5 pièces
578 303 €
- 578 303 €(5689 € /m²)101.66 m²
Maisons 6 pièces et +
664 286 €
- 664 286 €(5504 € /m²)120.69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Bouscat
Prix moyen de ce programme
5616 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Maisons Le Bouscat à Le Bouscat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Bouscat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Bouscat (33)
L'immobilier neuf à Le Bouscat (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
4 maison(s) de retraite
21 garage(s)
1 bureau(x) de poste
16 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
46 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
17 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
40 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
5 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
93 restaurant(s)
7 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
22 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
A proximité du programme
412 Avenue De La Libération
33110 Le Bouscat412 Avenue De La Libération
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
