le jardin de la colinerie
à Fontenay-le-Comte (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 125 000 à 202 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone C
Estimation rendement locatif?3.57 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.59 m² à 125 000 €
Prix moyen au m² du programme?3061€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU à Fontenay-le-Comte : une ville dynamique, au coeur du Sud-Vendée Fontenay-le-Comte, nichée au coeur de la Vendée, à seulement 1h de La Rochelle, est une ville qui allie charme historique et modernité. Elle est souvent citée comme l'une des plus belles villes de France, avec ses rues anciennes et son architecture exceptionnelle. La ville bénéficie d'une dynamique économique et d'une large offre de commerces, de services ainsi que des écoles qui facilitent le quotidien des familles. Découvrez la résidence Le Jardin de la Colinerie idéalement située et offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle propose 12 appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin avec des prestations de qualité : espaces lumineux et optimisés, meuble vasque dans la sdb, visiophone. La résidence bénéficiera des nouvelles normes énergétiques garantissant une consommation réduite et un confort optimal. Pour habiter, profitez du PTZ.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
le jardin de la colinerie
Découvrir le jardin de la colinerie

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 125 000 €
  • 125 000 €(3080 € /m²)
    40.59 m²
  • 133 000 €(2935 € /m²)
    45.32 m²1er étage
  • 135 000 €(2968 € /m²)
    45.48 m²1er étage
  • 138 000 €(3034 € /m²)
    45.49 m²
  • 138 000 €(3045 € /m²)
    45.32 m²2e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 192 000 €
  • 192 000 €(3065 € /m²)
    62.65 m²1er étage
  • 196 000 €(3128 € /m²)
    62.65 m²2e étage
  • 196 000 €(3126 € /m²)
    62.7 m²
  • 199 000 €(3065 € /m²)
    64.92 m²1er étage
  • 202 000 €(3120 € /m²)
    64.74 m²
  • 202 000 €(3106 € /m²)
    65.03 m²2e étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Fontenay-le-Comte

Prix moyen de ce programme
3061 €/m²
Le plus bas
2881€/m²
Moyenne dans la ville
3065€/m²
Le plus haut
3289€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jardin de la Colinerie à Fontenay-le-Comte est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-le-Comte, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Fontenay-le-Comte
Dans Fontenay-le-Comte, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontenay-le-Comte (85)

L'immobilier neuf à Fontenay-le-Comte (85)

Découvrir la ville de Fontenay-le-Comte

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
102 items
4 quincaillerie(s)
9 boulangerie(s)
3 librairie(s)
30 épicerie(s)
4 boucherie(s)
43 restaurant(s)
9 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
6 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
82 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
9 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
13 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 lycée(s)
2 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
93 items
1 bureau(x) de poste
22 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
1 tribunaux
9 banque(s)
8 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
34 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

0052 RUE DE LA COLINERIE

85200 Fontenay-le-Comte0052 RUE DE LA COLINERIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr