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les terrasses de l'europe
à Agen (47)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 115 000 à 199 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.82 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.9 m² à 115 000 €
Prix moyen au m² du programme?2662€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'emplacement et le prix, le choix idéal pour un premier achat. Notre nouvelle résidence LES TERRASSES DE L'EUROPE à Agen propose des appartements du 2 au 4pièce , alliant modernité, confort et praticité.
Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat. Profitez d'une TVA réduite pour concrétiser votre projet immobilier à prix avantageux.



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les terrasses de l'europe
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

115 000 €
  • 115 000 €(2882 € /m²)
    39.9 m²1er étage

Appartements 3 pièces

155 000 €
  • 155 000 €(2605 € /m²)
    59.5 m²1er étage

Appartements 4 pièces

199 000 €
  • 199 000 €(2500 € /m²)
    79.6 m²1er étage
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-19:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-19:00 MER: 10:00-13:00 13:00-19:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-19:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-19:00 SAM:

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Agen

Prix moyen de ce programme
2662 €/m²
Le plus bas
2500€/m²
Moyenne dans la ville
3491€/m²
Le plus haut
4013€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE L'EUROPE à Agen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Agen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Agen
Le PTZ 2024 à Agen, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Agen (47)

L'immobilier neuf à Agen (47)

Découvrir la ville de Agen

Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
6 collège(s)
9 maternelle(s)
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
7 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
194 items
23 maçon(s)
75 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
2 bureau(x) de poste
24 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 maison(s) de retraite
22 banque(s)
27 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
12 gymnase(s)
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
215 items
125 médecin(s) spécialisé(s)
14 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
42 médecin(s)
27 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
378 items
10 supermarché(s)
201 restaurant(s)
42 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
17 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
94 épicerie(s)

A proximité du programme

0000 RUE DE DINSLAKEN

47000 Agen0000 RUE DE DINSLAKEN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr