Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. EN TRAVAUX Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost. > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet, d'autres lots sont disponibles avec plans et prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrasilvaà Mordelles (35)
de 183 000 à 355 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.11 m² à 189 000 €
Prix moyen au m² du programme4191€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
terrasilva
Découvrir terrasilva
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 183 000 €
- 183 000 €(3929 € /m²)46.58 m²
- 185 000 €(4022 € /m²)46 m²
- 189 000 €(4190 € /m²)45.11 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(4032 € /m²)62.01 m²
- 256 000 €(4128 € /m²)62.02 m²
- 259 000 €(3974 € /m²)65.18 m²
- 264 000 €(4255 € /m²)62.04 m²
- 264 000 €(4130 € /m²)63.93 m²
- 268 000 €(4113 € /m²)65.16 m²
- 269 000 €(4323 € /m²)62.22 m²
- 269 000 €(4016 € /m²)66.99 m²
- 269 000 €(4251 € /m²)63.28 m²
- 273 000 €(4199 € /m²)65.01 m²
- 274 000 €(4281 € /m²)64 m²
- 274 000 €(4329 € /m²)63.29 m²
- 275 000 €(4421 € /m²)62.2 m²
- 275 000 €(4150 € /m²)66.26 m²
- 276 000 €(4337 € /m²)63.64 m²
- 281 000 €(4181 € /m²)67.21 m²
- 282 000 €(4423 € /m²)63.76 m²
- 286 000 €(4161 € /m²)68.74 m²
- 288 000 €(4092 € /m²)70.38 m²
- 289 000 €(4414 € /m²)65.48 m²
- 291 000 €(3974 € /m²)73.22 m²
- 355 000 €(4316 € /m²)82.25 m²
Appartements 4 pièces
349 000 €
- 349 000 €(4329 € /m²)80.61 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mordelles
Prix moyen de ce programme
4191 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRASILVA à Mordelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mordelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mordelles
Mordelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mordelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mordelles (35)
L'immobilier neuf à Mordelles (35)
Découvrir la ville de Mordelles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
10 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
17 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
16 restaurant(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
12 garage(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
A proximité du programme
ZAC Val Sermon – Lot A1
35310 MordellesZAC Val Sermon – Lot A1
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Géorisques
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