Votre futur appartement à Étampes vous attend ! À seulement quelques kilomètres de Paris, Étampes vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les jeunes couples ou étudiants. Découvrez nos appartements 2 pièces (T2), conçus pour maximiser votre confort. Avec un espace extérieur privé, vous pourrez profiter des beaux jours tout en restant proche des commerces, de la gare et des écoles. Grâce à un parking en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, vous vivrez en toute sérénité. Étampes, c'est la tranquillité, la nature, et un accès facile à Paris. N'attendez plus pour visiter votre futur T2 ! Référence du programme : 91150_1376. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos de roseà Etampes (91)
de 190 000 à 204 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4931€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Jardin
Ascenseur
Parking
le clos de rose
Découvrir le clos de rose
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 190 000 €
- 190 000 €(5135 € /m²)37 m²
- 196 000 €(4900 € /m²)40 m²
- 199 000 €(4422 € /m²)45 m²
- 199 000 €(4975 € /m²)40 m²
- 202 000 €(5179 € /m²)39 m²
- 204 000 €(4976 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Etampes
Prix moyen de ce programme
4931 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE ROSE à Etampes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Etampes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Etampes
Etampes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Etampes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Etampes
Etampes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Etampes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Etampes
86
/100Le score moyen à Etampes est de 94/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Etampes (91)
L'immobilier neuf à Etampes (91)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
11 maternelle(s)
5 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
4 établissement(s) de santé
59 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
15 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
59 épicerie(s)
82 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
4 librairie(s)
7 supermarché(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
27 garage(s)
3 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
28 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
9 banque(s)
2 bureau(x) de poste
43 maçon(s)
44 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
23, rue Édouard Béliard,
91150 Etampes23, rue Édouard Béliard,
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Etampes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
