Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique.
Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d’une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa rhônaà Bellegarde-sur-Valserine (01)
de 194 000 à 318 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 54 m² à 194 000 €
Prix moyen au m² du programme3701€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Garage
villa rhôna
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 194 000 €
- 194 000 €(3593 € /m²)54 m²2e étage
- 199 000 €(3685 € /m²)54 m²3e étage
- 205 000 €(3796 € /m²)54 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(3625 € /m²)64 m²2e étage
- 237 000 €(3703 € /m²)64 m²3e étage
- 241 000 €(3766 € /m²)64 m²4e étage
- 254 000 €(3577 € /m²)71 m²2e étage
- 256 000 €(3657 € /m²)70 m²2e étage
- 262 000 €(3639 € /m²)72 m²3e étage
- 263 000 €(3757 € /m²)70 m²3e étage
- 265 000 €(3732 € /m²)71 m²4e étage
- 266 000 €(3800 € /m²)70 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(3785 € /m²)79 m²5e étage
- 318 000 €(3698 € /m²)86 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bellegarde-sur-Valserine
Prix moyen de ce programme
3701 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Rhôna à Bellegarde-sur-Valserine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bellegarde-sur-Valserine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Bellegarde-sur-Valserine
Le PTZ 2024 à Bellegarde-sur-Valserine, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Bellegarde-sur-Valserine, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bellegarde-sur-Valserine (01)
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Services
Tout est là, sans exception
137 items
31 salon(s) de coiffure
40 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
20 électricien(s)
31 garage(s)
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
6 pharmacie(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
10 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
33 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
4 librairie(s)
57 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
6 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
2, rue Georges Marin
01200 Bellegarde-sur-Valserine2, rue Georges Marin
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Géorisques
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