Nichée dans le Haut-Chablais, Saint-Jean-d'Aulps a hérité d'une situation idéale, au cœur de la vallée d'Aulps, entre Thonon-les-Bains et Morzine. Au pied du domaine skiable du Roc d'Enfer, relié aux 650 kilomètres de pistes franco-suisses des mythiques « Portes du Soleil », le plus grand domaine skiable transfrontalier d'Europe, Saint-Jean-d'Aulps est à la fois un charmant village convivial et une station de ski familiale ! Des rives du lac d'Annecy à celles du Léman, en passant par les réserves naturelles ou les trois stations thermales réputées, pour finir au sommet des Alpes dans l'une des 50 stations de ski. Accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en RT2012, la résidence fait la part belle aux grandes surfaces d'habitation ouvertes sur l'extérieur, les vues et le grand air ! Chaque logement bénéficie d'un agencement judicieux, en adéquation avec les tendances actuelles et dévoile des prestations particulièrement soignées qui se distinguent par leur qualité et leur durabilité. Pour profiter au mieux des bienfaits d'une vie à la montagne, ils sont tous prolongés avec amplitude par un espace extérieur privatif.Profonds balcons ombragés par
une pergola, grandes terrasses à ciel ouvert et/ou jardins engazonnés entourés de haies
végétalisées…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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coeur d'aulpsà Saint-Jean-d'Aulps (74)
de 242 000 à 433 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4873€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
coeur d'aulps
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 242 000 €
- 242 000 €(5378 € /m²)45 m²
- 267 000 €(4855 € /m²)55 m²2e étage
- 274 000 €(4893 € /m²)56 m²3e étage
- 274 000 €(4893 € /m²)56 m²1er étage
- 274 000 €(4893 € /m²)56 m²2e étage
- 274 000 €(4893 € /m²)56 m²3e étage
- 276 000 €(4842 € /m²)57 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(4838 € /m²)68 m²
- 329 000 €(4569 € /m²)72 m²2e étage
- 340 000 €(4722 € /m²)72 m²1er étage
- 342 000 €(4685 € /m²)73 m²2e étage
- 343 000 €(4764 € /m²)72 m²1er étage
- 344 000 €(4712 € /m²)73 m²2e étage
- 344 000 €(4587 € /m²)75 m²2e étage
- 351 000 €(4808 € /m²)73 m²1er étage
- 352 000 €(4822 € /m²)73 m²2e étage
- 354 000 €(4849 € /m²)73 m²2e étage
- 355 000 €(4863 € /m²)73 m²1er étage
- 369 000 €(5271 € /m²)70 m²3e étage
- 374 000 €(5123 € /m²)73 m²1er étage
- 376 000 €(5296 € /m²)71 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 386 000 €
- 386 000 €(4949 € /m²)78 m²
- 409 000 €(4869 € /m²)84 m²2e étage
- 411 000 €(4893 € /m²)84 m²1er étage
- 414 000 €(4814 € /m²)86 m²1er étage
- 414 000 €(4652 € /m²)89 m²2e étage
- 416 000 €(4837 € /m²)86 m²2e étage
- 433 000 €(4865 € /m²)89 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps
Prix moyen de ce programme
4873 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur D'Aulps à Saint-Jean-d'Aulps est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-d'Aulps, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean-d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Jean-d'Aulps (74)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-d'Aulps (74)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
2 boulangerie(s)
14 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
6 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
4 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
route de Sous Saint Jean
74430 Saint-Jean-d'Aulpsroute de Sous Saint Jean
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
