Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d’îlot végétalisé
et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de
performance énergétique avec la RT 2012 -20%
À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d’habitants, à la recherche d’un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en-
Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d’un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d’activités sportives.
À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d’un quartier vivant et verdoyant.
Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 … pour vérifier votre éligibilité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les portes du maquisà Bourg-en-Bresse (01)
de 154 000 à 224 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 56 m² à 154 000 €
Prix moyen au m² du programme2706€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
les portes du maquis
Découvrir les portes du maquis
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 154 000 €
- 154 000 €(2750 € /m²)56 m²3e étage
- 156 000 €(2786 € /m²)56 m²4e étage
- 159 000 €(2741 € /m²)58 m²3e étage
- 161 000 €(2776 € /m²)58 m²4e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(2711 € /m²)76 m²4e étage
- 220 000 €(2588 € /m²)85 m²4e étage
- 221 000 €(2663 € /m²)83 m²4e étage
- 224 000 €(2635 € /m²)85 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bourg-en-Bresse
Prix moyen de ce programme
2706 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Portes du Maquis à Bourg-en-Bresse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bourg-en-Bresse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Bourg-en-Bresse
Le PTZ 2024 à Bourg-en-Bresse, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Bourg-en-Bresse, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bourg-en-Bresse (01)
L'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01)
Découvrir la ville de Bourg-en-Bresse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
17 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
3 musée(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
25 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
308 items
81 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
43 maçon(s)
48 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
3 tribunaux
22 banque(s)
87 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
220 restaurant(s)
33 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
11 librairie(s)
101 épicerie(s)
15 supermarché(s)
16 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
263 items
7 établissement(s) de santé
156 médecin(s) spécialisé(s)
41 dentiste(s)
44 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
9 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
21 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
boulevard Saint Nicolas
01000 Bourg-en-Bresseboulevard Saint Nicolas
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Préparez votre déménagement à Bourg-en-Bresse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
