Résidence de 52 appartements du 2 aux pièces. À seulement 6 minutes en voiture de la frontière
suisse et à 30 minutes du centre-ville de Genève, la bien nommée Divonne-les-Bains est l’une des
villes d’eaux les plus réputées du bassin genevois. Au pied du massif du Jura et à 10 kilomètres des
rives du lac Léman, cette station thermale est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent
travailler dans la région tout en profitant d’une adresse paisible à proximité d’espaces naturels
protégés. À l’angle de l’avenue du Mont Mussy et du boulevard des Épinettes, la résidence GRAND LÉMAN se fond dans un écrin de verdure pour s’intégrer de la plus élégante des manières dans le paysage existant.
Concentrés autour de la Grande Rue, les commerces de proximité sont à 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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grand lémanà Divonne-les-Bains (01)
de 454 000 à 554 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme6766€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
grand léman
Découvrir grand léman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
454 000 €
- 454 000 €(6776 € /m²)67 m²1er étage
Appartements 4 pièces
554 000 €
- 554 000 €(6756 € /m²)82 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Divonne-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6766 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grand Léman à Divonne-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Divonne-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Divonne-les-Bains passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Divonne-les-Bains passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Divonne-les-Bains (01)
L'immobilier neuf à Divonne-les-Bains (01)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
80 items
18 épicerie(s)
46 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
4 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
15 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
6 garage(s)
9 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
2 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
boulevard des Epinettes
01220 Divonne-les-Bainsboulevard des Epinettes
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Géorisques
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