Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.
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passerellesà Fenouillet (31)
de 206 000 à 280 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif4.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 73.41 m² à 206 000 €
Prix moyen au m² du programme2741€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Parking
passerelles
Découvrir passerelles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(2806 € /m²)73.41 m²
- 212 000 €(2846 € /m²)74.5 m²
- 212 000 €(2853 € /m²)74.3 m²
- 212 000 €(2853 € /m²)74.3 m²
- 212 000 €(2846 € /m²)74.5 m²
- 216 000 €(2899 € /m²)74.5 m²
- 220 000 €(2953 € /m²)74.5 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 236 000 €
- 236 000 €(2736 € /m²)86.25 m²
- 240 000 €(2783 € /m²)86.25 m²
- 244 000 €(2773 € /m²)87.98 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(2549 € /m²)102 m²
- 274 000 €(2520 € /m²)108.74 m²
- 278 000 €(2557 € /m²)108.74 m²
- 279 000 €(2566 € /m²)108.74 m²
- 280 000 €(2575 € /m²)108.74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fenouillet
Prix moyen de ce programme
2741 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PASSERELLES à Fenouillet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fenouillet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Fenouillet (31)
L'immobilier neuf à Fenouillet (31)
Découvrir la ville de Fenouillet
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
51 restaurant(s)
6 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
14 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
5 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
1 banque(s)
24 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
12 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
A proximité du programme
ZAC PIQUEPEYRE rue Gisèle HALIMI
31150 FenouilletZAC PIQUEPEYRE rue Gisèle HALIMI
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
