5 000 € / pièce + frais de notaire offerts ! (voir conditions sur sogeprom.com).Emménagement immédiat !Villa en ville ou dernier étage dans un secteur privilégié, à deux pas de tout.
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résidence joséphineà Nice (06)
267 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme6504€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
résidence joséphine
Découvrir résidence joséphine
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
267 000 €
- 267 000 €(6504 € /m²)41.05 m²5e étage
Appartements 3 pièces
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
6504 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Joséphine à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
8 cinéma(s)
38 gymnase(s)
14 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
16 musée(s)
12 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
63 maternelle(s)
38 lycée(s)
32 collège(s)
9 université(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
114 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
27 établissement(s) de santé
2083 médecin(s) spécialisé(s)
391 dentiste(s)
502 médecin(s)
158 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
86 supermarché(s)
1124 épicerie(s)
121 boucherie(s)
46 quincaillerie(s)
2444 restaurant(s)
325 boulangerie(s)
115 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
41 maison(s) de retraite
787 électricien(s)
168 banque(s)
20 bureau(x) de poste
714 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
1564 maçon(s)
53 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
531 garage(s)
A proximité du programme
158 Avenue Cyrille Besset
06100 Nice158 Avenue Cyrille Besset
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
