ÉRAGNY-SUR-OISE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE !Frais de notaire offerts - Emménagez bientôt dans un cadre de vie unique !*Découvrez Osmose, une résidence intimiste et verdoyante, où modernité, bien-être et convivialité se rencontrent. Travaux en cours - saisissez cette opportunité pour poser vos valises prochainement !UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET CHALEUREUXDes bâtiments à taille humaine, de 2 à 3 niveaux, parfaitement intégrés dans un cadre naturel apaisant.Une ambiance de quartier dynamique, idéale pour une vie agréable et harmonieuse.DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR VOTRE CONFORTDerniers 2 et 3 pièces disponibles, lumineux et intelligemment agencés pour un quotidien pratique.Balcon, terrasse ou jardin privatif : profitez de chaque saison en extérieur.Des espaces intérieurs optimisés, alliant fonctionnalité et confort.UNE RÉSIDENCE QUI FAVORISE LE VIVRE-ENSEMBLEUn atelier de bricolage partagé, parfait pour les passionnés de DIY.Un jardin et des potagers collectifs, pour cultiver vos légumes et partager des moments avec vos voisins.Une aire de jeux sécurisée, un espace conçu pour le bonheur des enfants.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - C'EST LE MOMENT D'AGIR !Un cadre de vie idéal, pensé pour toutes les générations.Frais de notaire offerts sur nos derniers appartements disponibles !*Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et réserver votre futur logement.*Offre soumise à conditions. Détails disponibles en agence.
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osmoseà Eragny sur oise (95)
de 227 000 à 302 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.49 m² à 231 000 €
Prix moyen au m² du programme4624€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Interphone
Box
Digicode
Balcon
osmose
Découvrir osmose
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 227 000 €
- 227 000 €(4976 € /m²)45.62 m²
- 231 000 €(5078 € /m²)45.49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 272 000 €
- 272 000 €(4398 € /m²)61.84 m²2e étage
- 302 000 €(4046 € /m²)74.65 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Osmose en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Eragny sur oise
Prix moyen de ce programme
4624 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Osmose à Eragny sur oise est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Eragny sur oise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Eragny sur oise
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Eragny sur oise, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Eragny sur oise
66
/100Le score moyen à Eragny sur oise est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Eragny sur oise (95)
L'immobilier neuf à Eragny sur oise (95)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
11 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
5 supermarché(s)
35 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
9 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
33 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
16 garage(s)
20 maçon(s)
5 banque(s)
2 maison(s) de retraite
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
25-33 avenue Roger Guichard
95610 Eragny sur oise25-33 avenue Roger Guichard
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
