DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - REJOIGNEZ UNE RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE !Un succès confirmé - Plus que quelques logements disponibles, ne manquez pas votre chance !Découvrez une résidence moderne et fonctionnelle, pensée pour simplifier votre quotidien et vous offrir un cadre de vie idéal. Idéalement située, elle bénéficie d'une accessibilité optimale avec le RER C, le métro ligne 7, le tram T3A et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.DES APPARTEMENTS ADAPTÉS À TOUS LES PROJETSDu studio au 5 pièces, des logements bien agencés et adaptés à chaque mode de vie.Des espaces lumineux et fonctionnels, offrant confort et bien-être au quotidien.UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR VOTRE CONFORTBoîte à colis connectée, pour recevoir vos livraisons en toute sécurité, même en votre absence.Locaux vélos avec bornes de réparation, pour faciliter les déplacements en mobilité douce.Bibliothèque partagée, un espace dédié à la détente et aux échanges entre résidents.Jardin arboré privé, un véritable havre de paix pour se ressourcer au coeur de la résidence.DES AVANTAGES FINANCIERS EXCLUSIFSTVA réduite, pour alléger votre budget d'achat.Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE !Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence combine praticité, confort et qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les derniers appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier dans une résidence très recherchée par les acquéreurs !
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dialogueà Ivry-sur-Seine (94)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5036€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
dialogue
Découvrir dialogue
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
404 417 €
- 404 417 €(5036 € /m²)80.3 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Dialogue en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
5036 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Dialogue à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
613 items
16 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
185 épicerie(s)
11 supermarché(s)
49 boulangerie(s)
345 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
15 gymnase(s)
3 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
16 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
349 items
18 garde(s) d'enfants
76 maçon(s)
1 tribunaux
3 bureau(x) de poste
6 maison(s) de retraite
75 salon(s) de coiffure
60 garage(s)
96 électricien(s)
12 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
4 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
4 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue du 19 mars 1962
94200 Ivry-sur-SeineRue du 19 mars 1962
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
