BARBARA À ORLY - L'ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !Offre spéciale : Frais de notaire offerts + 2 000€ de remise par pièce* - Ne manquez pas cette opportunité !À seulement 12 minutes de Paris et 23 minutes de Châtelet en métro (Source Google Maps), découvrez Barbara, une résidence contemporaine au coeur du Grand Paris. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne et un fort potentiel d'investissement.UNE NOUVELLE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE, ENTRE CONFORT ET ÉLÉGANCEDu studio au 5 pièces, dont des duplex aux volumes généreux pour un bien-être inégalé.Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses et loggias pour profiter pleinement de chaque saison.Parking sécurisé en sous-sol, un véritable atout pour un quotidien facilité.UNE RÉSIDENCE INNOVANTE ET DURABLEExcellence énergétique : certifications NF Habitat, HQE et RE2020, synonymes de confort et d'économies d'énergie.Isolation thermique renforcée, garantissant un bien-être optimal toute l'année.Une serre potagère de 85 m² et des toitures végétalisées, intégrant la nature en ville pour une approche plus responsable.DES AVANTAGES FINANCIERS EXCLUSIFSFrais de notaire offerts*, une économie immédiate sur votre acquisition.2 000€ de remise par pièce*, soit jusqu'à 10 000€ d'économies sur un 5 pièces.Offre valable jusqu'au 31 mars 2025 - c'est le moment idéal pour devenir propriétaire !BARBARA : UN NOUVEAU STANDARD DE VIE URBAINEPlus qu'un logement, une vision du confort urbain où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et réserver votre futur appartement !*Offre soumise à conditions, détails en agence.
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barbaraà Orly (94)
de 179 000 à 439 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5045€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Digicode
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
barbara
Découvrir barbara
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 179 000 €
- 179 000 €(6667 € /m²)26.85 m²
- 182 000 €(6778 € /m²)26.85 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 235 000 €
- 235 000 €(5005 € /m²)46.95 m²
- 238 000 €(5461 € /m²)43.58 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(4381 € /m²)63.68 m²
- 289 000 €(4538 € /m²)63.68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4070 € /m²)78.38 m²
- 365 000 €(3768 € /m²)96.88 m²
Appartements 5 pièces
439 000 €
- 439 000 €(4733 € /m²)92.75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
5045 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Barbara à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
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Services
Tout est là, sans exception
112 items
6 banque(s)
20 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
18 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
22 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
3 supermarché(s)
60 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
70 restaurant(s)
24 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
18 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
15 Rue des Quinze Arpents
94310 Orly15 Rue des Quinze Arpents
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
