NOUVEAUTÉ À COLOMBES : OFFRES FRAIS DE NOTAIRE + JUSQU'À 20 000 € DE REMISE *TRAVAUX EN COURS - BIENVENUE À L'ORANGERIEOffrez-vous un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité dans L'Orangerie , une résidence idéalement située à Colombes, à seulement quelques minutes de Paris via la ligne J.UNE ADRESSE D'EXCEPTIONProximité immédiate de la gare du Stade, des commerces, des écoles et des services.À deux pas des bords de Seine et du Parc Caillebotte pour des instants de détente et de nature.Accès rapide et direct à Paris Saint-Lazare grâce aux transports en commun performants.DES LOGEMENTS ADAPTÉS À VOS ENVIESAppartements du studio au 4 pièces , avec vues dégagées sur un coeur d'îlot paysager ou une placette.Extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins pour prolonger vos espaces de vie.Stationnements dédiés , pour un quotidien encore plus pratique.UNE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE À NE PAS MANQUERTVA réduite : une belle opportunité pour accéder à la propriété.Prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre résidence principale.Frais de notaire offerts et jusqu'à 20 000 € de remise (soit 5 000 € par pièce) sur une sélection d'appartements.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLESContactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de ces conditions exceptionnelles pour concrétiser votre projet immobilier.*Frais de notaire offerts et 5000€ de remise par pièce à partir du 3 pièces (soit 15 000€ pour un 3 pièces et 20 000€ pour un 4 pièces) sur la sélection de lots suivante : 3 pièces A25, A35, B23, 4 pièces A32, A42, pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2025 et le 28/02/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
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de 219 000 à 460 758 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5519€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Box
Terrasse
Parking
l'orangerie
Découvrir l'orangerie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
219 000 €
- 219 000 €(7439 € /m²)29.44 m²6e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 314 758 €
- 314 758 €(5514 € /m²)57.08 m²1er étage
- 329 758 €(5201 € /m²)63.4 m²3e étage
- 332 758 €(5248 € /m²)63.41 m²4e étage
- 346 758 €(5472 € /m²)63.37 m²3e étage
- 349 758 €(5334 € /m²)65.57 m²2e étage
- 352 758 €(5380 € /m²)65.57 m²3e étage
- 364 758 €(5563 € /m²)65.57 m²4e étage
- 366 758 €(5452 € /m²)67.27 m²2e étage
- 367 758 €(5609 € /m²)65.57 m²5e étage
- 371 758 €(5437 € /m²)68.37 m²2e étage
- 376 758 €(5487 € /m²)68.66 m²3e étage
- 376 758 €(5508 € /m²)68.4 m²3e étage
- 377 758 €(5441 € /m²)69.43 m²3e étage
- 377 758 €(5616 € /m²)67.27 m²5e étage
- 380 758 €(5546 € /m²)68.66 m²4e étage
- 380 758 €(5563 € /m²)68.45 m²4e étage
- 382 758 €(5595 € /m²)68.41 m²5e étage
- 390 758 €(5548 € /m²)70.43 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 416 758 €
- 416 758 €(5132 € /m²)81.2 m²1er étage
- 429 758 €(5263 € /m²)81.65 m²3e étage
- 435 758 €(5736 € /m²)75.97 m²6e étage
- 436 758 €(5360 € /m²)81.49 m²5e étage
- 451 758 €(5324 € /m²)84.86 m²4e étage
- 460 758 €(5207 € /m²)88.49 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
5519 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orangerie à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
60
/100Le score moyen à Colombes est de 66/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Services
Tout est là, sans exception
358 items
21 banque(s)
3 bureau(x) de poste
24 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
98 électricien(s)
58 maçon(s)
86 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
233 restaurant(s)
153 épicerie(s)
11 librairie(s)
52 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
16 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
23 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
7 collège(s)
4 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
13 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
19 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
A proximité du programme
9 Boulevard de Finlande
92700 Colombes9 Boulevard de Finlande
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr