l'orangerie
à Colombes (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 219 000 à 460 758 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?5519€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUTÉ À COLOMBES : OFFRES FRAIS DE NOTAIRE + JUSQU'À 20 000 € DE REMISE *TRAVAUX EN COURS - BIENVENUE À L'ORANGERIEOffrez-vous un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité dans L'Orangerie , une résidence idéalement située à Colombes, à seulement quelques minutes de Paris via la ligne J.UNE ADRESSE D'EXCEPTIONProximité immédiate de la gare du Stade, des commerces, des écoles et des services.À deux pas des bords de Seine et du Parc Caillebotte pour des instants de détente et de nature.Accès rapide et direct à Paris Saint-Lazare grâce aux transports en commun performants.DES LOGEMENTS ADAPTÉS À VOS ENVIESAppartements du studio au 4 pièces , avec vues dégagées sur un coeur d'îlot paysager ou une placette.Extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins pour prolonger vos espaces de vie.Stationnements dédiés , pour un quotidien encore plus pratique.UNE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE À NE PAS MANQUERTVA réduite : une belle opportunité pour accéder à la propriété.Prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre résidence principale.Frais de notaire offerts et jusqu'à 20 000 € de remise (soit 5 000 € par pièce) sur une sélection d'appartements.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLESContactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de ces conditions exceptionnelles pour concrétiser votre projet immobilier.*Frais de notaire offerts et 5000€ de remise par pièce à partir du 3 pièces (soit 15 000€ pour un 3 pièces et 20 000€ pour un 4 pièces) sur la sélection de lots suivante : 3 pièces A25, A35, B23, 4 pièces A32, A42, pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2025 et le 28/02/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

219 000 €
  • 219 000 €(7439 € /m²)
    29.44 m²6e étageAscenseurTerrasseBoxExposition Est

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 314 758 €
  • 314 758 €(5514 € /m²)
    57.08 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Nord
  • 329 758 €(5201 € /m²)
    63.4 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Nord-Est
  • 332 758 €(5248 € /m²)
    63.41 m²4e étageAscenseurBalconBoxExposition Nord-Est
  • 346 758 €(5472 € /m²)
    63.37 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Sud
  • 349 758 €(5334 € /m²)
    65.57 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 352 758 €(5380 € /m²)
    65.57 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 364 758 €(5563 € /m²)
    65.57 m²4e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 366 758 €(5452 € /m²)
    67.27 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 367 758 €(5609 € /m²)
    65.57 m²5e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 371 758 €(5437 € /m²)
    68.37 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 376 758 €(5487 € /m²)
    68.66 m²3e étageAscenseurBalconBox
  • 376 758 €(5508 € /m²)
    68.4 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 377 758 €(5441 € /m²)
    69.43 m²3e étageAscenseurBalconBox
  • 377 758 €(5616 € /m²)
    67.27 m²5e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 380 758 €(5546 € /m²)
    68.66 m²4e étageAscenseurBalconBox
  • 380 758 €(5563 € /m²)
    68.45 m²4e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 382 758 €(5595 € /m²)
    68.41 m²5e étageAscenseurBalconBox
  • 390 758 €(5548 € /m²)
    70.43 m²5e étageAscenseurBalconBox

Appartements 4 pièces

à partir de 416 758 €
  • 416 758 €(5132 € /m²)
    81.2 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseBoxExposition Nord-Est
  • 429 758 €(5263 € /m²)
    81.65 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 435 758 €(5736 € /m²)
    75.97 m²6e étageAscenseurTerrasseBoxExposition Nord-Ouest
  • 436 758 €(5360 € /m²)
    81.49 m²5e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 451 758 €(5324 € /m²)
    84.86 m²4e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 460 758 €(5207 € /m²)
    88.49 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Colombes

Prix moyen de ce programme
5519 €/m²
Le plus bas
660€/m²
Moyenne dans la ville
6289€/m²
Le plus haut
9420€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orangerie à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Colombes

60
/100
Le score moyen à Colombes est de 66/100
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À propos de Colombes (92)

L'immobilier neuf à Colombes (92)

Découvrir la ville de Colombes

Services
Tout est là, sans exception
358 items
21 banque(s)
3 bureau(x) de poste
24 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
98 électricien(s)
58 maçon(s)
86 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
233 restaurant(s)
153 épicerie(s)
11 librairie(s)
52 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
16 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
23 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
7 collège(s)
4 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
13 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
19 pharmacie(s)
40 dentiste(s)

A proximité du programme

9 Boulevard de Finlande

92700 Colombes9 Boulevard de Finlande

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr