les coteaux de saint-julien
à Quimper (29)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95jusqu'à 301 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?4328€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LES COTEAUX DE SAINT JULIEN, UN LIEU DE VIE UNIQUE À QUIMPER
Composée de 2 bâtiments de 10 appartements chacun répartis sur 3 niveaux, plus un attique, Les Coteaux de Saint Julien bénéficient d’appartements allant du 2 au 4 pièces, subtilement agencés et aux prestations de qualité.
Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré. L’adaptation au terrain à flanc de coteau lui confère une silhouette dynamique.
Côté Sud-Est, les larges baies vitrées s’ouvrent sur de larges balcons ou terrasses offrant une vue sur Quimper et un espace boisé.
Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), Les Coteaux de Saint Julien vous séduiront par la richesse et la
diversité des matériaux sélectionnés : alternances de bois, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012.

POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT AU QUOTIDIEN :
• Receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasque
• Menuiseries en aluminium bi-color noir extérieur et blanc intérieur
• Volets roulants électriques sur les baies
• Chauffage individuel gaz
• Visiophone et accès sécurisé
• Ascenseur
• Local vélos sécurisé et cellier en option

QUIMPER, AU CENTRE DE VOS ENVIES
Quimper est sans nul doute l’une des villes les plus agréables à vivre de Bretagne avec de nombreux atouts : sa proximité avec le littoral atlantique (environ 15 min), ses transports (bus, TGV, TER, aéroport), ses boutiques, ses commerces et restaurants, ses Halles et marchés, ses écoles (de la maternelle aux études supérieures) et ses nombreux parcs et jardins.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, DANS UN ÉCRIN AU CALME
Au coeur du quartier résidentiel de La Tourelle, bordés par la rue des Résédas et la rue du Coteau de Saint Julien, Les Coteaux de Saint Julien bénéficient d’un environnement calme et d’un paysager.
Le quartier dispose aux alentours de divers services, commerces et infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de loisirs, de culture et de santé.
Une adresse où il fait bon vivre à flanc de coteau, avec deux bâtiments parfaitement intégrés à la topographie naturelle.

Pour habiter ou pour un investissement patrimonial, ces appartements neufs ne manquent pas d’atouts…
Alors contactez-nous vite pour plus d’informations !
Livraison 1er semestre 2025
(Ref.00000011-TC000000052/249-27521)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les coteaux de saint-julien
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 203 000 €
  • 47.06 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 203 000 €(4316 € /m²)
    47.03 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 209 000 €(4446 € /m²)
    47.01 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 234 000 €(4841 € /m²)
    48.34 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseCave

Appartements 3 pièces

à partir de 251 000 €
  • 64.56 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 64.8 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 64.57 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 64.79 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 251 000 €(3881 € /m²)
    64.67 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 252 000 €(3911 € /m²)
    64.44 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 254 000 €(3938 € /m²)
    64.5 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 255 000 €(3957 € /m²)
    64.44 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 271 000 €(4300 € /m²)
    63.03 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 273 000 €(4552 € /m²)
    59.98 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseCave
  • 280 000 €(4282 € /m²)
    65.39 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 285 000 €(4868 € /m²)
    58.54 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseCave
  • 290 000 €(4753 € /m²)
    61.02 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseCave

Appartements 4 pièces

à partir de 294 000 €
  • 294 000 €(4310 € /m²)
    68.22 m²AscenseurBalconTerrasseCave
  • 301 000 €(4239 € /m²)
    71.01 m²AscenseurBalconTerrasseCave

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POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT

Polimmo Promotion Aménagement - 5, avenue Léon Blum - CS32026 29018 QUIMPER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Quimper

Prix moyen de ce programme
4328 €/m²
Le plus bas
3187€/m²
Moyenne dans la ville
4240€/m²
Le plus haut
6639€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Coteaux de Saint-Julien à Quimper est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Quimper, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Quimper
Quimper, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Quimper (29)

L'immobilier neuf à Quimper (29)

Découvrir la ville de Quimper

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
410 items
237 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
73 médecin(s)
26 pharmacie(s)
67 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
12 lycée(s)
33 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
413 items
3 tribunaux
5 bureau(x) de poste
94 maçon(s)
80 électricien(s)
74 garage(s)
10 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
101 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
547 items
266 restaurant(s)
158 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
17 boucherie(s)
18 supermarché(s)
62 boulangerie(s)
18 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
72 items
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
17 gymnase(s)
13 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 musée(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
2 cinéma(s)

A proximité du programme

7-9, COTEAUX DE SAINT JULIEN

29000 Quimper7-9, COTEAUX DE SAINT JULIEN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr