Découvrez ce programme immobilier neuf à Roques, à proximité immédiate de Toulouse. Des appartements, offrant des espaces lumineux avec balcons plein sud, terrasses en bois et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Les logements sont équipés de prestations de qualité, telles que parquet, volets roulants électriques, cuisine équipée et salle de bains aménagée. Idéalement situé à 10 minutes de Toulouse, avec un accès rapide aux bassins d’emplois, vous trouverez commerces, écoles, crèches et médecins à moins de 5 minutes en voiture. L’arrêt de bus se situe à 9 minutes à pied et la gare TER à 7 minutes en voiture, garantissant une excellente desserte. Avec l’éligibilité Pinel, cet investissement offre une rentabilité locative intéressante. De plus, la résidence dispose de garages, parkings et places visiteurs pour un stationnement facilité. Profitez de cette opportunité dans un secteur recherché, calme et bien desservi. Contactez-nous pour plus d’informations ! Référence : 31120_47 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence opaleà Roques (31)
de 195 570 à 268 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4965€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
résidence opale
Découvrir résidence opale
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 195 570 €
- 195 570 €(4889 € /m²)40 m²
- 217 300 €(5433 € /m²)40 m²
- 217 300 €(5433 € /m²)40 m²
- 219 400 €(5485 € /m²)40 m²
- 219 400 €(5485 € /m²)40 m²
- 219 400 €(5485 € /m²)40 m²
- 219 400 €(5485 € /m²)40 m²
- 222 000 €(5415 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 267 900 €
- 267 900 €(4392 € /m²)61 m²
- 267 900 €(4392 € /m²)61 m²
- 268 600 €(4403 € /m²)61 m²
- 268 600 €(4403 € /m²)61 m²
- 268 600 €(4403 € /m²)61 m²
- 268 600 €(4403 € /m²)61 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roques
Prix moyen de ce programme
4965 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE OPALE à Roques est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roques, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Roques
Roques en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Roques en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Roques
Roques en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Roques en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roques (31)
L'immobilier neuf à Roques (31)
Découvrir la ville de Roques
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
2 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
30 restaurant(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
3 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
A proximité du programme
21, chemin de Revirou
31120 Roques21, chemin de Revirou
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Préparez votre déménagement à Roques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
