les jardins de beauvoir
à Bondy (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 190 700 à 223 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.86 m² à 223 600 €
Prix moyen au m² du programme?5151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

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A SAISIR : Plus que 2 appartements disponibles et livrés, du studio au 3 pièces, éligibles à la TVA 5,5%

Bondy poursuit sa transformation, mêlant rénovation de ses quartiers, nouveaux équipements et actions en faveur du développement durable. À seulement quelques pas de la gare de Bondy, à proximité des écoles et des commerces, découvrez LES JARDINS DE BEAUVOIR, une résidence Icade.

Cette résidence contemporaine offre un cadre de vie verdoyant et serein. Sa conception maximise l’ensoleillement de chaque logement tout en préservant la tranquillité d’un superbe cœur d’îlot paysager. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, la résidence vise le label Biodiversity, garantissant un quotidien au vert, idéal pour vivre et grandir.

La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Votre nouveau cocon à seulement 600 mètres de la gare, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché.

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
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Offre spéciale du 13/03/2025 au 30/04/2025
Evènement
Offre à saisir : c’est le moment ou jamais !
Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur tous les lots de cette résidence. Voir conditions.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les jardins de beauvoir
Découvrir les jardins de beauvoir

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

190 700 €
  • 190 700 €(5085 € /m²)
    37.5 m²Terrasse

Appartements 2 pièces

223 600 €
  • 223 600 €(5217 € /m²)
    42.86 m²Terrasse

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bondy

Prix moyen de ce programme
5151 €/m²
Le plus bas
3548€/m²
Moyenne dans la ville
4187€/m²
Le plus haut
5679€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Beauvoir à Bondy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bondy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo BBCBBCBâtiment Basse Consommation
Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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Score environnement de ce logement neuf à Bondy

71
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bondy
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À propos de Bondy (93)

L'immobilier neuf à Bondy (93)

Découvrir la ville de Bondy

Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
7 collège(s)
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
322 items
28 boulangerie(s)
133 épicerie(s)
16 boucherie(s)
11 supermarché(s)
6 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
127 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
3 établissement(s) de santé
76 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
63 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
12 garde(s) d'enfants
117 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 banque(s)
27 garage(s)
4 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
136 maçon(s)
40 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
5 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
10 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

103-113, rue Edouard Vaillant

93140 Bondy103-113, rue Edouard Vaillant

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr