metamorphose
à Epinay-sur-Seine (93)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?3639€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS 3 ET 4 PIÈCES, À DES PRIX EXCEPTIONNELS ! UNE NOUVELLE ADRESSE ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*

 

À quelques pas de Paris, dans la commune d’Épinay-sur-Seine, découvrez la toute nouvelle adresse signée ICADE PROMOTION. Avec ses 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de prestations alliant confort et bien-être, la résidence MÉTAMORPHOSE offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou investir au cœur du Grand Paris.

Implantée au cœur d'un quartier en plein essor, portée par un projet de renouvellement urbain ambitieux, MÉTAMORPHOSE est parfaitement positionnée. En effet, la résidence est située au pied de la Gare du RER C et est desservie par les lignes T8 et T11, offrant ainsi une accessibilité optimale à ses futurs résidents.

La commune se pare de plus de 2km de berges aménagées le long de la Seine, 33 hectares d'espaces verts et de nombreux équipements publics favorisant jour après jour son attractivité croissante. Investir dans MÉTAMORPHOSE, c'est choisir un cadre de vie dynamique et en plein essor, tout en bénéficiant de prix compétitifs et d'avantages fiscaux exceptionnels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement à MÉTAMORPHOSE.

 

*Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

 

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

237 600 €
  • 237 600 €(3639 € /m²)
    65.29 m²5e étageParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

ICADE 46, rue Albert Dhalenne 93400 SAINT-OUEN
Lundi : sur RDV
Mardi/Jeudi : 14h30-19h
Mercredi/Vendredi/Samedi : 10h30/12h 30 et 14h/19h Dimanche : Fermé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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Prix au m² à Epinay-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
3639 €/m²
Le plus bas
3420€/m²
Moyenne dans la ville
4689€/m²
Le plus haut
6217€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf METAMORPHOSE à Epinay-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epinay-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Epinay-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine

54
/100
Le score moyen à Epinay-sur-Seine est de 58/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Epinay-sur-Seine (93)

L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)

Découvrir la ville de Epinay-sur-Seine

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
9 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
5 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
376 items
140 épicerie(s)
14 boucherie(s)
176 restaurant(s)
10 supermarché(s)
32 boulangerie(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
388 items
3 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
55 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
66 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
100 électricien(s)
140 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
15 maternelle(s)
6 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
144 items
12 pharmacie(s)
65 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
53 médecin(s)
13 dentiste(s)

A proximité du programme

8 rue de Nancy

93800 Epinay-sur-Seine8 rue de Nancy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr