rivage
à Pointe a pitre (971)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 135 700 à 367 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599828 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4733€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE !

RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité.

Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies

RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables.

Un quotidien pratique et apaisant

  • Commerces de proximité en pied d’immeuble.
  • Prestations haut de gamme pour un confort absolu.
  • Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité.

Un panorama unique

Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion.

Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 135 700 €
  • 135 700 €(6431 € /m²)
    21.1 m²1er étage
  • 155 500 €(5175 € /m²)
    30.05 m²1er étage
  • 161 100 €(5361 € /m²)
    30.05 m²2e étage
  • 161 100 €(5361 € /m²)
    30.05 m²2e étage
  • 163 900 €(5454 € /m²)
    30.05 m²3e étage
  • 163 900 €(5454 € /m²)
    30.05 m²3e étage
  • 166 700 €(5547 € /m²)
    30.05 m²4e étage
  • 166 700 €(5547 € /m²)
    30.05 m²4e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 190 000 €
  • 190 000 €(4383 € /m²)
    43.35 m²1er étage
  • 202 100 €(4662 € /m²)
    43.35 m²2e étage
  • 205 800 €(4421 € /m²)
    46.55 m²1er étage
  • 205 800 €(4709 € /m²)
    43.7 m²2e étage
  • 206 700 €(4768 € /m²)
    43.35 m²3e étage
  • 209 500 €(4833 € /m²)
    43.35 m²4e étage
  • 213 200 €(4879 € /m²)
    43.7 m²4e étage
  • 217 900 €(4681 € /m²)
    46.55 m²2e étage
  • 222 600 €(4782 € /m²)
    46.55 m²3e étage
  • 225 400 €(4842 € /m²)
    46.55 m²4e étage
  • 236 200 €(5004 € /m²)
    47.2 m²5e étage
  • 236 200 €(5004 € /m²)
    47.2 m²5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(3797 € /m²)
    57.15 m²1er étage
  • 218 800 €(3967 € /m²)
    55.15 m²1er étage
  • 229 100 €(4009 € /m²)
    57.15 m²2e étage
  • 235 600 €(3970 € /m²)
    59.35 m²1er étage
  • 241 100 €(3818 € /m²)
    63.15 m²1er étage

Appartements 4 pièces

à partir de 255 100 €
  • 255 100 €(3819 € /m²)
    66.8 m²5e étage
  • 266 000 €(3556 € /m²)
    74.8 m²5e étage
  • 367 500 €(4293 € /m²)
    85.6 m²5e étageParking
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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pointe a pitre

Prix moyen de ce programme
4733 €/m²
Le plus bas
3556€/m²
Moyenne dans la ville
4733€/m²
Le plus haut
6431€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVAGE à Pointe a pitre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pointe a pitre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pointe a pitre
Pointe a pitre en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Pointe a pitre (971)

L'immobilier neuf à Pointe a pitre (971)

Découvrir la ville de Pointe a pitre

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
248 items
178 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
26 médecin(s)
27 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
28 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
3 tribunaux
15 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
55 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
12 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
208 épicerie(s)
198 restaurant(s)
6 supermarché(s)
13 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
9 boucherie(s)
37 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
6 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
5 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

QUAI LEFEBVRE

97110 Pointe a pitreQUAI LEFEBVRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr