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à Nantes (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 242 300 à 397 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 53.2 m² à 242 300 €
Prix moyen au m² du programme?4144€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à Nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de nos 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à Nantes. NATURÉO, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

242 300 €
  • 242 300 €(4555 € /m²)
    53.2 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 256 400 €
  • 256 400 €(3975 € /m²)
    64.5 m²1er étageParking
  • 274 200 €(4258 € /m²)
    64.4 m²Parking
  • 288 200 €(4251 € /m²)
    67.8 m²1er étageParking
  • 288 400 €(4254 € /m²)
    67.8 m²Parking
  • 292 400 €(4338 € /m²)
    67.4 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 346 200 €
  • 346 200 €(4131 € /m²)
    83.8 m²2e étageParking
  • 348 800 €(4162 € /m²)
    83.8 m²3e étageParking
  • 351 500 €(4195 € /m²)
    83.8 m²4e étageParking
  • 356 300 €(4252 € /m²)
    83.8 m²5e étageParking
  • 366 000 €(4108 € /m²)
    89.1 m²2e étageParking
  • 368 000 €(4130 € /m²)
    89.1 m²3e étageParking
  • 368 900 €(3904 € /m²)
    94.5 m²Parking
  • 370 700 €(4123 € /m²)
    89.9 m²4e étageParking
  • 376 000 €(4220 € /m²)
    89.1 m²5e étageParking

Appartements 5 pièces

à partir de 370 900 €
  • 370 900 €(3836 € /m²)
    96.7 m²Parking
  • 396 500 €(3887 € /m²)
    102 m²4e étageParking
  • 397 900 €(4015 € /m²)
    99.1 m²4e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
4144 €/m²
Le plus bas
2843€/m²
Moyenne dans la ville
5557€/m²
Le plus haut
11160€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATUREO à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

Découvrir la ville de Nantes

Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
48 maternelle(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
14 université(s)
101 école(s) élémentaire(s)
33 lycée(s)
34 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
567 épicerie(s)
55 boucherie(s)
1236 restaurant(s)
197 boulangerie(s)
56 supermarché(s)
99 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
1 parcours de golf
84 gymnase(s)
32 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
21 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
6 piscine(s)
7 théâtre(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
206 dentiste(s)
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
85 pharmacie(s)
375 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
169 banque(s)
19 bureau(x) de poste
75 garde(s) d'enfants
128 garage(s)
3 tribunaux
198 maçon(s)
209 électricien(s)
359 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
44 maison(s) de retraite

A proximité du programme

294 route de Sainte-Luce

44300 Nantes294 route de Sainte-Luce

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr