Et si votre futur logement devenait votre plus beau secret ? Novanea vous propose une résidence d'exception où confort, élégance et praticité s'unissent pour répondre à toutes vos attentes. - Une résidence haut de gamme située dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien. - Une architecture élégante et intemporelle, sublimée par des matériaux nobles comme la pierre de taille, gage de raffinement et de durabilité. - Des logements lumineux et bien agencés, dotés d'espaces extérieurs privatifs et de prestations haut de gamme pour un confort sans compromis. - Un engagement écoresponsable avec l'utilisation de matériaux naturels et des solutions durables comme la géothermie, pour un bien-être respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 93600_1342 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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isabelleà Aulnay-sous-Bois (93)
de 239 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5197€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
isabelle
Découvrir isabelle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(5311 € /m²)45 m²
- 240 000 €(5714 € /m²)42 m²
- 245 000 €(5444 € /m²)45 m²
- 245 000 €(6125 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(5357 € /m²)56 m²
- 325 000 €(5078 € /m²)64 m²
- 332 000 €(5188 € /m²)64 m²
- 339 000 €(5297 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(4615 € /m²)78 m²
- 365 000 €(4679 € /m²)78 m²
- 370 000 €(4744 € /m²)78 m²
- 375 000 €(4808 € /m²)78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aulnay-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
5197 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ISABELLE à Aulnay-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aulnay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aulnay-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aulnay-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)
Découvrir la ville de Aulnay-sous-Bois
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
208 items
22 pharmacie(s)
111 médecin(s) spécialisé(s)
31 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
15 supermarché(s)
247 restaurant(s)
8 librairie(s)
12 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
152 épicerie(s)
47 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
75 items
5 lycée(s)
34 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
23 maternelle(s)
10 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
590 items
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
193 électricien(s)
17 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
68 salon(s) de coiffure
189 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
18 garde(s) d'enfants
95 garage(s)
A proximité du programme
22, rue des Ecoles
93600 Aulnay-sous-Bois22, rue des Ecoles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
