Vous rêvez d’un appartement qui allie confort moderne et douceur de vivre ? Découvrez ces superbes T2 idéalement situés à Ozoir-la-Ferrière, dans un cadre de vie enchanteur où tout a été pensé pour votre bien-être. Ces appartements lumineux, conçus avec soin, offrent des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : une terrasse ou un balcon où savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées étoilées. L’architecture contemporaine et élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Pour votre tranquillité, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition. Vous serez à deux pas des commerces, écoles, et transports, tout en profitant de la sérénité d’un quartier résidentiel. Les adeptes de nature apprécieront également la proximité des parcs et des espaces boisés, idéaux pour se ressourcer. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Venez découvrir le lieu où chaque jour commence et se termine par un sourire. Votre futur appartement vous attend. Référence du programme : 77330_1330 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin des cygnesà Ozoir-la-ferriere (77)
de 241 800 à 260 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5678€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
le jardin des cygnes
Découvrir le jardin des cygnes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 241 800 €
- 241 800 €(5898 € /m²)41 m²
- 246 200 €(5862 € /m²)42 m²
- 247 700 €(5504 € /m²)45 m²
- 249 200 €(5538 € /m²)45 m²
- 250 100 €(5558 € /m²)45 m²
- 251 200 €(5709 € /m²)44 m²
- 251 500 €(5589 € /m²)45 m²
- 252 200 €(5604 € /m²)45 m²
- 252 700 €(5743 € /m²)44 m²
- 253 900 €(5642 € /m²)45 m²
- 256 200 €(5570 € /m²)46 m²
- 260 700 €(5925 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ozoir-la-ferriere
Prix moyen de ce programme
5678 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES CYGNES à Ozoir-la-ferriere est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ozoir-la-ferriere, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ozoir-la-ferriere
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ozoir-la-ferriere (77)
L'immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere (77)
Découvrir la ville de Ozoir-la-ferriere
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
105 items
33 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
3 librairie(s)
51 restaurant(s)
4 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
13 médecin(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
182 items
46 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
49 garage(s)
39 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
5 maternelle(s)
A proximité du programme
28 Avenue du General Leclerc
77330 Ozoir-la-ferriere28 Avenue du General Leclerc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Ozoir-la-ferriere
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
