Découvrez ces magnifiques villas à ossature bois sur les hauteurs de Castelnau d’Estrétefonds, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Toulouse. Ces résidences modernes et éco-responsables disposent d'une terrasse et d'un jardin. Avec leurs 3 chambres, dont une suite parentale, et leurs vastes espaces de vie lumineux, ces villas allient confort et performance énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et écologique, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
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le domaine des fontainesà Castelnau-d'Estrétefonds (31)
3 appartements et maisons disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 85.47 m² à 265 000 €
Prix moyen au m² du programme3101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
le domaine des fontaines
Découvrir le domaine des fontaines
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
265 000 €
- 265 000 €(3101 € /m²)85.47 m²
Maisons 4 pièces
265 000 €
- 265 000 €(3101 € /m²)85.47 m²
- 265 000 €(3101 € /m²)85.47 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Castelnau-d'Estrétefonds
Le PTZ 2024 à Castelnau-d'Estrétefonds, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Castelnau-d'Estrétefonds, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-d'Estrétefonds (31)
L'immobilier neuf à Castelnau-d'Estrétefonds (31)
Découvrir la ville de Castelnau-d'Estrétefonds
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
16 épicerie(s)
22 restaurant(s)
2 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 bureau(x) de poste
29 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
16 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
267 Route de Fronton
31620 Castelnau-d'Estrétefonds267 Route de Fronton
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Castelnau-d'Estrétefonds
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
