DESCRIPTION DU PROGRAMME IMMOBILIER :
Découvrez la Résidence Symbi’oz à Chavagne – Votre Nouveau Logement Neuf Près de Rennes :
Située sur le Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du cœur de Chavagne, la résidence Symbi’oz offre une sélection de 11 logements neufs :
- 8 appartements (4 T2 et 4 T3) en Accession Libre Coopérative à partir de 185000€
- 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social à partir de 169000€
Conçue avec une vision moderne de l’habitat collectif, cette résidence est parfaitement adaptée pour assurer une qualité de vie saine, marquée par la facilité des déplacements et l’autonomie de ses résidents grâce à des aménagements pensés pour tous.
Un Immobilier Neuf Conçu pour le Bien-être à Chavagne :
Le hall d’entrée et le préau commun font le pont avec les logements d’Archipel Habitat. Cette dernière comprend six logements inclusifs. Ensemble, ces espaces enrichissent la vie communautaire et offrent des solutions de logement pour une diversité de besoins.
Profitez d’un cadre de vie calme avec un jardin commun paisible et des sentiers pédestres qui invitent à la détente. La résidence Symbi’oz est idéalement située pour tirer parti de la vie communautaire dynamique et des sites naturels qu’offre Chavagne. Symbi’oz permet un accès facile au centre de Rennes, plaçant les résidents à proximité immédiate des commodités urbaines tout en profitant du charme et de la tranquillité de Chavagne.
Pourquoi Choisir Symbi’oz pour Votre Achat d'Appartement Neuf ?
Si vous cherchez à acheter un appartement neuf près de Rennes, la résidence Symbi’oz à Chavagne représente une belle opportunité. Avec ses logements modernes et évolutifs, son engagement envers une qualité de vie supérieure, et son emplacement privilégié, Symbi’oz est le choix parfait pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf.
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LES + DU PROGRAMME IMMOBILIER :
• Des logements aux volumes généreux et une belle exposition des pièces de vie
• Une loggia pour chaque logement
• Volets électriques
• Ascenseur
• Porte du hall coulissante automatique
• Stationnement privatif en sous-sol et public aux abords de la résidence
• Un local vélo collectif
• Habitations conçues pour évoluer dans leur structure
• Des logements certifiés RE 2020 et NF HQE (Haute Qualité Environnementale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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symbi'ozà Chavagne (35)
de 169 000 à 233 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 49 m² à 169 000 €
Prix moyen au m² du programme3572€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
symbi'oz
Découvrir symbi'oz
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(3449 € /m²)49 m²
- 185 000 €(3627 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
233 000 €
- 233 000 €(3641 € /m²)64 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chavagne
Prix moyen de ce programme
3572 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SYMBI'OZ à Chavagne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chavagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chavagne
Chavagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Chavagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Chavagne (35)
L'immobilier neuf à Chavagne (35)
Découvrir la ville de Chavagne
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
3 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
5 garage(s)
A proximité du programme
35310 ChavagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
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