o rivage
à Dinard (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 119 000 à 146 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
Estimation rendement locatif?4.47 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 119 000 €
Prix moyen au m² du programme?2557€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE DESCRIPTION DU PROGRAMME IMMOBILIER Située dans la station balnéaire prisée de Dinard, la résidence Ô Rivage offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance architecturale et confort moderne. Composée de 44 logements répartis en deux bâtiments, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commodités. Ô RIVAGE vous propose 5 appartements, 2 T2 et 3 T5 en Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale ! LES POINTS FORTS DU PROGRAMME • Proximité immédiate de la plage et des commerces • Une construction élégante intégrée à son environnement, utilisant des matériaux de qualité tels que le zinc, l’ardoise et les parements en pierre • Accès sécurisé par badge et visiophone • Stationnement en sous sol • Ascenseur • Locaux vélos en sous-sol et rez-de-chaussée LES PRESTATIONS DES LOGEMENTS • Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins) • Chauffage individuel gaz ou électrique selon la typologie • Salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et rangement • Volet roulant électrique sur la baie principale • Isolation thermique et acoustique renforcée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

119 000 €
  • 119 000 €(2833 € /m²)
    42 m²BalconTerrasse

Appartements 3 pièces

146 000 €
  • 146 000 €(2281 € /m²)
    64 m²BalconTerrasse
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Dinard

Prix moyen de ce programme
2557 €/m²
Le plus bas
2281€/m²
Moyenne dans la ville
5835€/m²
Le plus haut
7184€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf O RIVAGE à Dinard est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dinard, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dinard
Dinard en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dinard (35)

L'immobilier neuf à Dinard (35)

Découvrir la ville de Dinard

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
56 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
14 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
19 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
4 garage(s)
8 électricien(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
6 boucherie(s)
38 épicerie(s)
3 supermarché(s)
80 restaurant(s)
4 librairie(s)
16 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme

A proximité du programme

8, rue Douet Fourché

35800 Dinard8, rue Douet Fourché

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Géorisques

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