Ce programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, aux portes d’Orléans, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la Loire. Bénéficiant d’une localisation stratégique à seulement 6 minutes à pied de la ligne T6 du tramway, cette résidence s’intègre parfaitement dans une commune conviviale et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle combine praticité et sérénité. Nichée dans un environnement naturel et bordée par les quais de Loire, cette résidence à l’architecture contemporaine et à taille humaine séduit au premier regard. Elle propose des appartements neufs déclinés en studios, 2 ou 3 pièces, chacun pensé pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie, ouvertes sur de grandes baies vitrées, s’étendent vers des extérieurs agréables, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère intime et apaisante. Avec des prestations modernes et soignées, chaque logement garantit un confort optimal : isolations thermique et phonique performantes, salle de bain équipée et agencement fonctionnel. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de parkings dédiés. Une opportunité unique d’accéder à la propriété dans un environnement harmonieux, à seulement quelques kilomètres d’Orléans. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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la chapelle-saint-mesmin bords de loire à 6 min à pied du t6à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4317€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
la chapelle-saint-mesmin bords de loire à 6 min à pied du t6
Découvrir la chapelle-saint-mesmin bords de loire à 6 min à pied du t6
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
259 000 €
- 259 000 €(4317 € /m²)60 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix moyen de ce programme
4317 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Chapelle-Saint-Mesmin bords de Loire à 6 min à pied du T6 à La Chapelle-Saint-Mesmin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-Saint-Mesmin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-Saint-Mesmin
La Chapelle-Saint-Mesmin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
L'immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Découvrir la ville de La Chapelle-Saint-Mesmin
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
1 librairie(s)
9 épicerie(s)
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
25 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
7 maçon(s)
14 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
15 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
3 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
17 Route d'Orléans
45380 La Chapelle-Saint-Mesmin17 Route d'Orléans
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
