idylle
à Pontoise (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 139 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.8 m² à 205 000 €
Prix moyen au m² du programme?4311€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez IDYLLE, votre nouvelle résidence située au cœur du quartier Bossut à Pontoise, rue du Premier Dragon.

Idylle propose 34 appartements, du studio au 5 pièces (jusqu’à 96 m²), offrant confort et praticité. Chaque logement dispose d’un ou plusieurs espaces extérieurs privés, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre agréable tout en restant proche des transports et des services essentiels.

Les résidents bénéficient d’un accès facile aux commerces et services, situés à 5 minutes à pied : boulangerie, brasserie, pharmacie, crèche, écoles, collège et université. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, facilitant les déplacements. La Gare de Pontoise, accessible en 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes via la ligne J du Transilien.

Cette résidence est idéale pour les primo-accédants (éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants.

(Ref.24-26599/522433-2723758)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
idylle
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

139 000 €
  • 139 000 €(4760 € /m²)
    29.2 m²1er étageTerrasseExposition Sud

Appartements 2 pièces

205 000 €
  • 205 000 €(4790 € /m²)
    42.8 m²1er étageTerrasseExposition Sud

Appartements 3 pièces

259 000 €
  • 259 000 €(3866 € /m²)
    67 m²1er étageBalconExposition Nord

Appartements 4 pièces

289 000 €
  • 289 000 €(3964 € /m²)
    72.9 m²TerrasseJardinExposition Nord

Appartements 5 pièces

399 000 €
  • 399 000 €(4174 € /m²)
    95.6 m²4e étageTerrasse
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LEGENDRE IMMOBILIER

52, Avenue de Verdun 95000 Pontoise

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pontoise

Prix moyen de ce programme
4311 €/m²
Le plus bas
3866€/m²
Moyenne dans la ville
4602€/m²
Le plus haut
7577€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Idylle à Pontoise est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pontoise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pontoise
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pontoise, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pontoise

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Pontoise
En savoir plus sur ce score

À propos de Pontoise (95)

L'immobilier neuf à Pontoise (95)

Découvrir la ville de Pontoise

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
4 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
18 médecin(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
25 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
4 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
6 collège(s)
7 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
208 items
1 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
3 tribunaux
7 garde(s) d'enfants
24 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
51 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
51 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
5 boucherie(s)
6 librairie(s)
3 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
86 épicerie(s)
128 restaurant(s)

A proximité du programme

RUE DU PREMIER DRAGON

95300 PontoiseRUE DU PREMIER DRAGON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr