le jardins des roses
à Fleury-sur-Orne (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 194 900 à 304 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 194 900 €
Prix moyen au m² du programme?4027€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue dans votre havre de paix ! Cette résidence moderne et élégante vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour une ou deux personnes, ou d'un espace plus spacieux pour accueillir toute la famille, nos appartements aux designs épurés sauront vous séduire. Baignés de lumière naturelle, ces logements vous proposeront tout le nécessaire pour un quotidien serein : cuisine équipée, salle de bains spacieuse, rangements optimisés. Idéalement située, cette résidence vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts environnants, parfaits pour se ressourcer. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cœur de Fleury-sur-Orne. Contactez-nous ! Référence du programme : 14123_NORIE_32 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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le jardins des roses
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 194 900 €
  • 194 900 €(4147 € /m²)
    47 m²AscenseurTerrasseInterphone
  • 199 900 €(4253 € /m²)
    47 m²AscenseurTerrasseInterphone
  • 239 900 €(4362 € /m²)
    55 m²AscenseurInterphoneJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 254 900 €
  • 254 900 €(3804 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseInterphone
  • 264 900 €(3896 € /m²)
    68 m²AscenseurTerrasseInterphone
  • 269 900 €(4152 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 269 900 €(4152 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 269 900 €(4028 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseInterphone
  • 274 900 €(4229 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 279 900 €(4306 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 294 900 €
  • 294 900 €(3641 € /m²)
    81 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 299 900 €(3657 € /m²)
    82 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 304 900 €(3718 € /m²)
    82 m²AscenseurInterphoneJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Fleury-sur-Orne

Prix moyen de ce programme
4027 €/m²
Le plus bas
2752€/m²
Moyenne dans la ville
4002€/m²
Le plus haut
4574€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDINS DES ROSES à Fleury-sur-Orne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fleury-sur-Orne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fleury-sur-Orne (14)

L'immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
6 médecin(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
1 boucherie(s)
10 épicerie(s)
11 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
6 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
8 garage(s)
10 maçon(s)

A proximité du programme

19 Rue Neuve

14123 Fleury-sur-Orne19 Rue Neuve

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr