résidence dans le quartier des rives du lez
à Castelnau-le-Lez (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 322 000 à 330 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5196€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située à seulement 1,3 km du centre de Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve offre une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Le cœur historique de la capitale héraultaise est facilement accessible en tramway, à seulement 6 stations, tandis que les lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Idéalement connectée, la résidence permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Conçu selon la norme RT 2012, ce programme bénéficie également de superbes espaces verts paysagers, parfaits pour un cadre de vie agréable et durable. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_34
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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résidence dans le quartier des rives du lez
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 322 000 €
  • 322 000 €(4948 € /m²)
    65.08 m²1er étageTerrasseAscenseurParkingSalle d'eauDigicodeInterphoneExposition Sud-Ouest
  • 330 000 €(5445 € /m²)
    60.61 m²1er étageTerrasseAscenseurParkingSalle d'eauDigicodeInterphoneExposition Sud-Ouest
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URBANESENS

183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Castelnau-le-Lez

Prix moyen de ce programme
5196 €/m²
Le plus bas
4263€/m²
Moyenne dans la ville
5948€/m²
Le plus haut
11473€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DANS LE QUARTIER DES RIVES DU LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Castelnau-le-Lez (34)

L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)

Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
108 restaurant(s)
7 boucherie(s)
40 épicerie(s)
7 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
6 pharmacie(s)
26 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
62 maçon(s)
53 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
48 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
37 garage(s)
6 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

Rue de Salaison

34170 Castelnau-le-LezRue de Salaison

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr