Située dans le quartier dynamique du Grand Parilly, la résidence L’Instant offre 35 appartements, allant du T2 au T4. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, avec des espaces généreux et des finitions soignées. Située entre le 8ème arrondissement de Lyon et Vénissieux, L’Instant bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de bus, au métro ligne D et au tramway T4, permettant des déplacements aisés vers le centre-ville de Lyon en 20 minutes. Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles dans un rayon de 5 km, et le vaste parc de Parilly offre un espace idéal pour les activités de plein air. Les résidents profiteront d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours. Les appartements, majoritairement traversants ou bi-orientés, baignent dans la lumière naturelle. Les finitions incluent peinture lisse, volets roulants électriques dans le séjour, sols stratifiés imitation bois dans les chambres, et carrelage grand format dans les pièces de vie. Pour les moments de détente, une terrasse commune surplombe le cœur d’îlot, créant un lieu convivial pour se retrouver entre voisins. La sécurité est garantie par un parking souterrain sécurisé, ajoutant une couche de confort pour tous les résidents. La résidence L’Instant est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Pour plus d'informations sur la personnalisation des appartements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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l'instantà Venissieux (69)
de 234 900 à 399 900 €Calculez vos mensualités
33 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4492€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
l'instant
Découvrir l'instant
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
234 900 €
- 234 900 €(5026 € /m²)46.74 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 274 900 €
- 274 900 €(4567 € /m²)60.19 m²Rez-de-chaussée
- 284 900 €(4487 € /m²)63.49 m²Rez-de-chaussée
- 285 900 €(4471 € /m²)63.94 m²2e étage
- 286 900 €(4352 € /m²)65.92 m²2e étage
- 287 900 €(4512 € /m²)63.81 m²3e étage
- 289 900 €(4526 € /m²)64.05 m²4e étage
- 289 900 €(4446 € /m²)65.2 m²4e étage
- 290 900 €(4555 € /m²)63.87 m²5e étage
- 292 900 €(4573 € /m²)64.05 m²6e étage
- 294 900 €(4526 € /m²)65.15 m²6e étage
- 299 900 €(4545 € /m²)65.99 m²1er étage
- 303 900 €(4658 € /m²)65.24 m²3e étage
- 307 900 €(4717 € /m²)65.28 m²5e étage
- 309 900 €(4746 € /m²)65.3 m²7e étage
- 309 900 €(4844 € /m²)63.98 m²7e étage
- 319 900 €(4694 € /m²)68.15 m²8e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 344 900 €
- 344 900 €(4240 € /m²)81.35 m²1er étage
- 345 900 €(4261 € /m²)81.17 m²1er étage
- 345 900 €(4258 € /m²)81.24 m²2e étage
- 346 900 €(4264 € /m²)81.35 m²3e étage
- 347 900 €(4286 € /m²)81.17 m²3e étage
- 347 900 €(4277 € /m²)81.35 m²4e étage
- 348 900 €(4298 € /m²)81.17 m²4e étage
- 348 900 €(4295 € /m²)81.24 m²5e étage
- 349 900 €(4307 € /m²)81.24 m²6e étage
- 350 900 €(4323 € /m²)81.17 m²5e étage
- 351 900 €(4335 € /m²)81.17 m²6e étage
- 352 900 €(4348 € /m²)81.17 m²7e étage
- 362 900 €(4467 € /m²)81.24 m²7e étage
- 389 900 €(4555 € /m²)85.6 m²Rez-de-chaussée
- 394 900 €(4718 € /m²)83.7 m²8e étage
- 399 900 €(4743 € /m²)84.32 m²8e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LP PROMOTION
LP PROMOTION 47 Av. Edouard Vaillant 92100 Boulogne-Billancourt
Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
4492 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Instant à Venissieux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleÀ propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
Services
Tout est là, sans exception
493 items
2 bureau(x) de poste
124 garage(s)
184 électricien(s)
55 salon(s) de coiffure
14 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
98 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
13 gymnase(s)
2 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
285 items
183 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
15 dentiste(s)
65 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
9 supermarché(s)
30 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
87 épicerie(s)
7 librairie(s)
189 restaurant(s)
A proximité du programme
5 Rue Joseph Pernet Ducher
69200 Venissieux5 Rue Joseph Pernet Ducher
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
