villas filao
à Saint-Médard-en-Jalles (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 319 900 à 438 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4503€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la résidence les Villas Filao à Saint-Médard-en-Jalles avec ses villas du 3 au 5 pièces. Les logements ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien, en offrant des prestations et des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage 60*60 cm dans les pièces de vie ; - Sol stratifié chanfreiné pour les chambres ; - Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas ; - Faïence toute hauteur dans les salles de bains ; - Terrasse en lames bois ; - Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres ; - Suite parentale avec dressing et salle d'eau ; - Placard aménagé avec penderie et étagères dans les autres chambres. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les pièces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif avec terrasse. De plus, un parking extérieur est disponible et certaines villas disposent même d’un carport. La végétation locale occupe une place importante dans le projet avec des tilleuls, lilas des Indes ou encore des frênes et s'intègre parfaitement au calme du quartier résidentiel. À deux pas du centre-ville et de ses animations, vous pourrez également profiter du centre commercial E.Leclerc à seulement 1 km de la résidence. Pour rejoindre Bordeaux, les lignes de bus 39 et 3 se situent à proximité. De plus, l'océan n'est qu'à 30 minutes en voiture ! Située au Nord-Ouest de Bordeaux, la résidence est a proximité du bassin d'emploi BORDEAUX AÉROPARC et de ses 2000 entreprises dont ArianeGroup. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

319 900 €
  • 319 900 €(4746 € /m²)
    67.41 m²Rez-de-chausséeParking

Appartements 5 pièces

à partir de 434 900 €
  • 434 900 €(4361 € /m²)
    99.72 m²Rez-de-chausséeParking
  • 438 900 €(4401 € /m²)
    99.72 m²Rez-de-chausséeParking
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LP PROMOTION 28 allées de Tourny 33000 Bordeaux

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles

Prix moyen de ce programme
4503 €/m²
Le plus bas
3215€/m²
Moyenne dans la ville
4770€/m²
Le plus haut
5463€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Filao à Saint-Médard-en-Jalles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Médard-en-Jalles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Médard-en-Jalles (33)

L'immobilier neuf à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Découvrir la ville de Saint-Médard-en-Jalles

Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
232 items
151 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
40 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
151 items
24 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
9 banque(s)
21 maçon(s)
34 garage(s)
1 bureau(x) de poste
52 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
140 items
38 épicerie(s)
4 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
68 restaurant(s)
7 supermarché(s)
3 boucherie(s)
18 boulangerie(s)

A proximité du programme

40 Chemin Lafon

33160 Saint-Médard-en-Jalles40 Chemin Lafon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr