Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse.
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studently toulouse saint-cyprienà Toulouse (31)
de 126 000 à 255 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme7311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
studently toulouse saint-cyprien
Découvrir studently toulouse saint-cyprien
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 126 000 €
- 126 000 €(7850 € /m²)16.05 m²2e étage
- 155 880 €(7721 € /m²)20.19 m²2e étage
- 159 960 €(7830 € /m²)20.43 m²4e étage
- 161 160 €(7741 € /m²)20.82 m²3e étage
- 161 160 €(7869 € /m²)20.48 m²4e étage
- 165 960 €(7903 € /m²)21 m²4e étage
- 170 040 €(7705 € /m²)22.07 m²2e étage
- 171 000 €(7738 € /m²)22.1 m²3e étage
- 172 560 €(7812 € /m²)22.09 m²4e étage
- 174 480 €(7831 € /m²)22.28 m²4e étage
- 207 720 €(7010 € /m²)29.63 m²2e étage
- 214 800 €(7237 € /m²)29.68 m²3e étage
- 216 240 €(7028 € /m²)30.77 m²4e étage
- 216 600 €(7053 € /m²)30.71 m²3e étage
- 216 840 €(7020 € /m²)30.89 m²3e étage
- 218 160 €(7026 € /m²)31.05 m²3e étage
- 219 000 €(7110 € /m²)30.8 m²2e étage
- 220 680 €(6955 € /m²)31.73 m²2e étage
- 221 160 €(6985 € /m²)31.66 m²4e étage
- 226 200 €(7023 € /m²)32.21 m²3e étage
- 227 880 €(7051 € /m²)32.32 m²4e étage
- 249 600 €(6788 € /m²)36.77 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 222 000 €
- 222 000 €(6942 € /m²)31.98 m²2e étage
- 249 000 €(6755 € /m²)36.86 m²2e étage
- 255 600 €(6805 € /m²)37.56 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LP PROMOTION
LP PROMOTION 37 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse
Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
7311 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Studently Toulouse Saint-Cyprien à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
33 université(s)
42 collège(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
129 librairie(s)
302 boulangerie(s)
A proximité du programme
36 Boulevard Jean Brunhes
31300 Toulouse36 Boulevard Jean Brunhes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
