Découvrez la nouvelle résidence Bois Sauvage au Taillan-Médoc et ses villas T4 en duplex en plein cœur d'un parc boisé. Chaque villa est lumineuse grâce à de larges baies vitrées et offre des prestations et finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (dégagement R+1 et chambres) ; - Carrelage grand format 60*60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Suite parentale avec salle d’eau ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Bien sûr, tous les logements sont personnalisables ! N'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les villas s'ouvrent sur un jardin et une terrasse offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Un parking extérieur avec des pergolas végétalisées, ainsi que des locaux dédiés aux vélos complètent les prestations. Connue pour ses prestigieux châteaux, la ville du Taillan-Médoc est située entre “ville et vignes” et combine les commodités urbaines au charme de la campagne. À taille humaine, elle abrite de petits commerces, restaurants, et écoles. Pour les produits frais et locaux, faites confiance aux marchés hebdomadaires de la ville. Enfin, côté loisir, en plus des nombreuses balades à pied de la région, profitez également des pistes cyclables qui permettent de rejoindre le Bois du Déhès et ses 5 hectares de forêt. Côté transport, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des Allées de Tourny. Accessibles également en bus, vous pourrez aussi rejoindre Bordeaux en tramway, d'ici 2026, avec la future ligne D qui aura un arrêt à seulement 550 mètres de la résidence. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !
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bois sauvageà Le Taillan-Médoc (33)
de 319 900 à 339 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
31 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 84.93 m² à 329 900 €
Prix moyen au m² du programme3827€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
bois sauvage
Découvrir bois sauvage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 319 900 €
- 319 900 €(3723 € /m²)85.93 m²Rez-de-chaussée
- 320 900 €(3778 € /m²)84.93 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3763 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 324 900 €(3771 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 326 900 €(3787 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 326 900 €(3787 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3884 € /m²)84.93 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3821 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3839 € /m²)85.93 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3821 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3829 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3829 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3829 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3829 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(3829 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 334 900 €(3879 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 334 900 €(3879 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 334 900 €(3887 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 334 900 €(3887 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 336 900 €(3911 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 336 900 €(3902 € /m²)86.33 m²Rez-de-chaussée
- 339 900 €(3945 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 339 900 €(3945 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
- 339 900 €(3945 € /m²)86.15 m²Rez-de-chaussée
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Taillan-Médoc
Prix moyen de ce programme
3827 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bois Sauvage à Le Taillan-Médoc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Taillan-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)
Découvrir la ville de Le Taillan-Médoc
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
17 restaurant(s)
13 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
11 médecin(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
5 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
14 garage(s)
A proximité du programme
52 Chemin du Chai
33320 Le Taillan-Médoc52 Chemin du Chai
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
