Situées dans la commune de Saint-Jean, découvrez la résidence “Les Villas Joan” et ses maisons T3. Chaque villa présente des prestations de qualité : - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Peinture lisse ; - Sol stratifié chanfreiné dans les chambres ; - Carrelage 45*45 cm pour les villas T3 et 60*60cm pour les villas T4 ; - Placard aménagé avec penderie et étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau (pour les villas T4). La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. De plus, un parking extérieur est disponible pour les résidents et les villas T4 disposent aussi d'un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. À proximité de la résidence, l’arrêt de bus de la ligne 68 permet de rejoindre rapidement le métro, pour accéder à l’hypercentre de Toulouse. De plus, vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien à seulement 1,2 km (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarchés, école…). Pour une balade, il y a le Lac de la Tuilerie et côté spectacles, l’Espace Palumbo. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !
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les villas joanà Saint-Jean (31)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4275€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les villas joan
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
269 900 €
- 269 900 €(4275 € /m²)63.13 m²Rez-de-chaussée
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LP PROMOTION
LP PROMOTION 37 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse
Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean
Prix moyen de ce programme
4275 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Villas Joan à Saint-Jean est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean
Saint-Jean en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Jean (31)
L'immobilier neuf à Saint-Jean (31)
Découvrir la ville de Saint-Jean
Services
Tout est là, sans exception
53 items
9 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
17 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
153 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
12 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
28 restaurant(s)
2 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
66-68 Chemin de Montrabe
31240 Saint-Jean66-68 Chemin de Montrabe
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Préparez votre déménagement à Saint-Jean
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
