À Audenge, découvrez la nouvelle résidence “L’Écrin du Bassin” et ses appartements 3 pièces. Chaque logement offre des finitions de qualité ; - Carrelage grand format 45*45 cm (pièces de vie et pièces humides) ; - Sol stratifié chanfreiné pour les chambres ; - Placards aménagés avec penderies et étagères dans les chambres ; - Cuisine meublée et équipée d’une hotte et plaque vitrocéramique. Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les appartements en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec jardin privatif, adaptés pour les seniors. Aux étages supérieurs, les T3 bénéficient d'une pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée ouvrant sur un balcon. Dans le bâtiment C, un espace commun intérieur comprenant une cuisine collaborative et une salle de détente est aménagé, offrant un lieu de convivialité à tous les résidents. Une terrasse commune est également accessible ainsi qu’un parking extérieur. Au cœur du Bassin d’Arcachon, Audenge est une station balnéaire et ostréicole très appréciée grâce à son port authentique bordé de petites cabanes en bois colorées. La résidence, située à proximité immédiate de la piste cyclable, permet un accès rapide au centre-ville à seulement 1 km, mais aussi à la forêt landaise, les plages, le ruisseau de Ponteils, le sentier du Domaine de Certes… De plus, vous trouverez un arrêt de bus Transgironde à 900 m (ligne 610), la gare SNCF de Facture Biganos à 8 km et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac à 41 km. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !
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l'ecrin du bassinà Audenge (33)
de 209 900 à 279 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
l'ecrin du bassin
Découvrir l'ecrin du bassin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
209 900 €
- 209 900 €(5214 € /m²)40.26 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 262 900 €
- 262 900 €(4109 € /m²)63.98 m²1er étage
- 279 900 €(3989 € /m²)70.16 m²1er étage
- 279 900 €(3989 € /m²)70.16 m²1er étage
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LP PROMOTION
LP PROMOTION 28 allées de Tourny 33000 Bordeaux
Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Audenge
Prix moyen de ce programme
4325 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ecrin du Bassin à Audenge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Audenge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Audenge
Audenge en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Audenge en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Audenge (33)
L'immobilier neuf à Audenge (33)
Découvrir la ville de Audenge
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
2 quincaillerie(s)
5 épicerie(s)
18 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
4 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
21 électricien(s)
16 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
2 maison(s) de retraite
14 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue du Pas de la Socque
33980 AudengeRue du Pas de la Socque
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Préparez votre déménagement à Audenge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
