RÉSIDENCE TVA 5,5% Optez pour un cadre idéal pour les familles à moins de 10 km de Paris ! À seulement 10 minutes de la Porte de Clichy, 35 minutes de l'Aéroport Charles de Gaulle et bien desservie par les transports, cette résidence est parfaite pour concilier vie de famille et vie active. Nous vous proposons 28 appartements lumineux, du 2 pièces au spacieux duplex de 4 pièces, avec des espaces généreux pour que chacun trouve sa place. Vos enfants pourront profiter des jardins privatifs pour jouer en toute sécurité, pendant que vous apprécierez le calme et la sérénité. Et pour vous faciliter la vie, un parking souterrain est à votre disposition. De plus, tous les appartements sont proposés avec une TVA à 5,5 %, un avantage financier non négligeable pour réaliser votre projet familial dans des conditions avantageuses. N'attendez plus ! Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous et offrir à votre famille un lieu de vie confortable et moderne ! Référence du programme : « 93800_1255 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence mathildeà Epinay-sur-Seine (93)
de 299 093 à 361 601 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 299 093 €
Prix moyen au m² du programme4519€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
residence mathilde
Découvrir residence mathilde
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
299 093 €
- 299 093 €(4673 € /m²)64 m²
- 299 093 €(4673 € /m²)64 m²
- 299 093 €(4673 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 316 676 €
- 316 676 €(4167 € /m²)76 m²
- 361 601 €(4410 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epinay-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4519 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE MATHILDE à Epinay-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epinay-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Epinay-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine
58
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Epinay-sur-Seine (93)
L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)
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Services
Tout est là, sans exception
388 items
66 garage(s)
4 maison(s) de retraite
12 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
100 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 banque(s)
140 maçon(s)
55 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
376 items
10 supermarché(s)
14 boucherie(s)
4 librairie(s)
140 épicerie(s)
32 boulangerie(s)
176 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
144 items
1 établissement(s) de santé
65 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
53 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
6 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
9 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
93800 Epinay-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Epinay-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
