Et si vous viviez au cœur d'un cadre alliant modernité et nature ? Découvrez un quartier en pleine transformation où ville et nature se rencontrent harmonieusement. Ce projet résidentiel s'intègre dans un environnement verdoyant, pensé pour offrir confort et qualité de vie aux familles et aux actifs. Ce que vous offre ce lieu : Un cadre naturel apaisant : Espaces verts généreux, aménagements paysagers soignés, et cœurs d'îlot végétalisés pour un quotidien serein. Une démarche durable : Matériaux respectueux de l'environnement, gestion des eaux de pluie et biodiversité préservée. Une localisation idéale : Proximité immédiate des commerces, groupes scolaires et infrastructures sportives pour simplifier votre quotidien. Accès rapide aux grands axes et transports en commun pour rejoindre Paris ou d'autres pôles majeurs. Un habitat conçu pour vous : Des logements modernes, lumineux et fonctionnels, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les prestations soignées et les finitions haut de gamme assurent un confort optimal. Pourquoi attendre ? Venez découvrir un lieu où la qualité de vie, la sérénité et la praticité se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : « 78955_1277 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence gabrielleà Carrières-sous-Poissy (78)
de 283 000 à 365 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.39 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61 m² à 283 000 €
Prix moyen au m² du programme4645€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
residence gabrielle
Découvrir residence gabrielle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 283 000 €
- 283 000 €(4639 € /m²)61 m²
- 288 000 €(4500 € /m²)64 m²
- 301 000 €(4778 € /m²)63 m²
- 303 000 €(4522 € /m²)67 m²
- 308 000 €(4813 € /m²)64 m²
- 308 000 €(4813 € /m²)64 m²
- 310 000 €(4769 € /m²)65 m²
- 310 000 €(4769 € /m²)65 m²
- 312 000 €(4800 € /m²)65 m²
- 313 000 €(4815 € /m²)65 m²
- 313 000 €(4815 € /m²)65 m²
- 313 000 €(4815 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(4390 € /m²)82 m²
- 360 000 €(4337 € /m²)83 m²
- 365 000 €(4398 € /m²)83 m²
- 365 000 €(4345 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carrières-sous-Poissy
Prix moyen de ce programme
4645 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE GABRIELLE à Carrières-sous-Poissy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Carrières-sous-Poissy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Carrières-sous-Poissy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Carrières-sous-Poissy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Carrières-sous-Poissy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Carrières-sous-Poissy
90
/100Le score moyen à Carrières-sous-Poissy est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Carrières-sous-Poissy (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
23 restaurant(s)
4 supermarché(s)
29 épicerie(s)
1 librairie(s)
6 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
10 dentiste(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
2 banque(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
19 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
11 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
494, avenue de l'Hautil
78955 Carrières-sous-Poissy494, avenue de l'Hautil
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
