Découvrez Le Sentier des Platanes, un projet unique composé de quatre résidences intimistes, nichées autour d’un sentier préservé où la nature et la biodiversité se mêlent harmonieusement. Situé dans une commune dynamique et idéalement connectée au Luxembourg via l’A31, ce programme offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’équipements culturels, scolaires et sportifs de qualité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, allient beaux volumes, terrasses spacieuses et prestations modernes : chauffage au sol, grandes baies vitrées, volets motorisés et garages privatifs. Vivez dans un environnement qui réinvente le lien entre nature et architecture.
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le sentier des platanesà Florange (57)
de 158 049 à 378 420 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
36 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.61 m² à 160 696 €
Prix moyen au m² du programme3759€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Parking
le sentier des platanes
Découvrir le sentier des platanes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 158 049 €
- 158 049 €(3733 € /m²)42.34 m²3e étage
- 159 635 €(3744 € /m²)42.64 m²3e étage
- 160 696 €(4057 € /m²)39.61 m²1er étage
- 162 816 €(4102 € /m²)39.69 m²2e étage
- 163 876 €(4129 € /m²)39.69 m²3e étage
- 168 752 €(4259 € /m²)39.62 m²4e étage
- 174 476 €(3445 € /m²)50.64 m²1er étage
- 178 716 €(3529 € /m²)50.64 m²2e étage
- 184 016 €(3635 € /m²)50.62 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 180 836 €
- 180 836 €(3572 € /m²)50.63 m²3e étage
- 227 900 €(3639 € /m²)62.63 m²1er étage
- 229 278 €(3664 € /m²)62.57 m²1er étage
- 232 776 €(3718 € /m²)62.6 m²1er étage
- 235 726 €(3428 € /m²)68.76 m²1er étage
- 237 956 €(3803 € /m²)62.57 m²2e étage
- 238 500 €(3811 € /m²)62.58 m²2e étage
- 239 440 €(3819 € /m²)62.7 m²2e étage
- 240 076 €(3829 € /m²)62.7 m²1er étage
- 241 489 €(3870 € /m²)62.4 m²1er étage
- 243 196 €(3574 € /m²)68.04 m²1er étage
- 243 256 €(3884 € /m²)62.63 m²2e étage
- 244 436 €(3593 € /m²)68.04 m²2e étage
- 245 920 €(3922 € /m²)62.7 m²3e étage
- 246 556 €(3586 € /m²)68.76 m²2e étage
- 252 104 €(4040 € /m²)62.4 m²2e étage
- 252 104 €(3705 € /m²)68.04 m²2e étage
- 252 916 €(3717 € /m²)68.04 m²3e étage
- 257 368 €(3783 € /m²)68.04 m²3e étage
- 270 936 €(3716 € /m²)72.91 m²3e étage
- 272 844 €(3792 € /m²)71.95 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 298 058 €
- 298 058 €(3599 € /m²)82.81 m²2e étage
- 314 790 €(3773 € /m²)83.44 m²3e étage
- 347 680 €(3801 € /m²)91.47 m²4e étage
- 371 927 €(3730 € /m²)99.7 m²2e étage
- 378 420 €(3579 € /m²)105.74 m²3e étage
Appartements 5 pièces
333 476 €
- 333 476 €(3741 € /m²)89.14 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Florange
Prix moyen de ce programme
3759 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE SENTIER DES PLATANES à Florange est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Florange, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Florange
Florange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Florange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Florange (57)
L'immobilier neuf à Florange (57)
Découvrir la ville de Florange
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
91 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
28 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 électricien(s)
30 maçon(s)
3 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
4 dentiste(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
15 épicerie(s)
3 boucherie(s)
19 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
rue Millepertuis
57190 Florangerue Millepertuis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
