Découvrez cette résidence de charme située dans le quartier prisé La Fayette, à quelques minutes du tramway et de la gare TGV Saint-Laud. Ce havre de paix propose des appartements lumineux de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons spacieuses de 4 et 5 pièces en pleine propriété, dotées de jardins privatifs et de garages. Profitez d’un cadre de vie pratique au cœur de la ville avec commerces, écoles et services accessibles à pied, pour un quotidien simplifié.
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résidence cristalinà Angers (49)
de 232 000 à 550 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
34 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4408€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Jardin
Balcon
Terrasse
Parking
résidence cristalin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(5130 € /m²)45.22 m²
- 233 000 €(5042 € /m²)46.21 m²
- 240 000 €(5189 € /m²)46.25 m²
- 247 000 €(5341 € /m²)46.25 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4859 € /m²)65.65 m²
- 319 000 €(4868 € /m²)65.53 m²
- 326 000 €(4991 € /m²)65.32 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 397 000 €
- 397 000 €(4179 € /m²)95 m²
- 426 000 €(4057 € /m²)105 m²
- 428 000 €(4505 € /m²)95 m²
- 429 000 €(4086 € /m²)105 m²
- 432 000 €(4547 € /m²)95 m²
- 439 000 €(4181 € /m²)105 m²
- 444 000 €(4229 € /m²)105 m²
- 448 000 €(4267 € /m²)105 m²
- 448 000 €(4267 € /m²)105 m²
- 448 000 €(4267 € /m²)105 m²
- 448 000 €(4267 € /m²)105 m²
- 449 000 €(4276 € /m²)105 m²
- 450 000 €(4286 € /m²)105 m²
- 451 000 €(4295 € /m²)105 m²
- 463 000 €(4410 € /m²)105 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 475 000 €
- 475 000 €(4130 € /m²)115 m²
- 479 000 €(4165 € /m²)115 m²
- 479 000 €(4165 € /m²)115 m²
- 480 000 €(4174 € /m²)115 m²
- 482 000 €(4191 € /m²)115 m²
- 485 000 €(4217 € /m²)115 m²
- 485 000 €(4217 € /m²)115 m²
- 488 000 €(4243 € /m²)115 m²
- 500 000 €(4348 € /m²)115 m²
- 525 000 €(4038 € /m²)130 m²
- 548 000 €(4215 € /m²)130 m²
- 550 000 €(4231 € /m²)130 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4408 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Cristalin à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
244 épicerie(s)
27 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
551 restaurant(s)
32 supermarché(s)
106 boulangerie(s)
40 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
7 université(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
57 école(s) élémentaire(s)
21 collège(s)
17 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
197 salon(s) de coiffure
9 bureau(x) de poste
86 banque(s)
54 maçon(s)
4 tribunaux
91 garage(s)
1 gendarmerie(s)
101 électricien(s)
36 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
18 court(s) de tennis
5 musée(s)
2 cinéma(s)
6 piscine(s)
30 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
35 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
10 établissement(s) de santé
485 médecin(s) spécialisé(s)
96 dentiste(s)
43 pharmacie(s)
209 médecin(s)
A proximité du programme
Rue d'Epluchard
49000 AngersRue d'Epluchard
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
