residence magnolia
à Nanterre (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 321 000 à 521 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?7426€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RESIDENCE MAGNOLIA Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence Magnolia, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à proximité du centre-ville. Les points forts de la résidence : - Emplacement privilégié : Proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Appartements spacieux et lumineux : Du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, ces logements offrent de beaux volumes baignés de lumière et des orientations multiples. - Espaces extérieurs pour chaque logement : Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur. - Un cadre verdoyant : Trois immeubles organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant calme et sérénité. - Confort et praticité : Parkings, locaux vélos et caves disponibles pour tous les appartements. La Résidence Magnolia vous offre l’opportunité de vivre dans un environnement moderne et apaisant. N’attendez plus pour vous renseigner et profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! Référence du programme : « 92000_1259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 321 000 €
  • 321 000 €(7465 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin
  • 323 000 €(7512 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin
  • 521 000 €(12116 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 426 000 €
  • 426 000 €(6656 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin
  • 427 000 €(6188 € /m²)
    69 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin
  • 430 000 €(6719 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin
  • 469 000 €(6700 € /m²)
    70 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

448 000 €
  • 448 000 €(6054 € /m²)
    74 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nanterre

Prix moyen de ce programme
7426 €/m²
Le plus bas
4137€/m²
Moyenne dans la ville
6122€/m²
Le plus haut
12116€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE MAGNOLIA à Nanterre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nanterre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nanterre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nanterre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Nanterre

73
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Nanterre (92)

L'immobilier neuf à Nanterre (92)

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493 items
99 maçon(s)
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3 poste(s) de police & gendarmerie
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Une offre de commerces complète et variée
563 items
320 restaurant(s)
21 supermarché(s)
144 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
7 librairie(s)
53 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
91 items
22 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
8 université(s)
26 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
21 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
69 items
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
8 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
17 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
122 médecin(s) spécialisé(s)
32 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
24 pharmacie(s)
36 médecin(s)

A proximité du programme

92000 NanterreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr