Cette ville balnéaire calme et agréable, située en bord de plage à Lanton, accueille un programme immobilier neuf en réhabilitation, idéal pour allier investissement et confort de vie. Son cadre idyllique, propice aux balades et proche de petits restaurants, commerces et plages, promet un quotidien à la fois pratique et ressourçant. Pensée pour l’investissement, cette résidence bénéficie du dispositif de Déficit Foncier, offrant des économies avantageuses sur vos impôts via le montant des travaux. Sécurisée par visiophone, la résidence réhabilitée propose des appartements remis à neuf allant du 2 au 4 pièces, avec des cuisines ouvertes sur des salons lumineux grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur des espaces extérieurs privatifs. Les prestations de qualité garantissent un confort absolu : salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage individuel électrique et une isolation thermique et acoustique optimale. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Un parking dédié complète cette résidence, assurant un cadre de vie agréable et serein. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Lire la suitelanton déficit foncier à quelques pas de la plageà Lanton (33)
de 288 326 à 445 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme7312€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
lanton déficit foncier à quelques pas de la plage
Découvrir lanton déficit foncier à quelques pas de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
288 326 €
- 288 326 €(7208 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
445 000 €
- 445 000 €(7417 € /m²)60 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lanton
Prix moyen de ce programme
7312 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lanton Déficit Foncier à quelques pas de la plage à Lanton est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lanton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lanton
Lanton en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lanton en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Lanton (33)
L'immobilier neuf à Lanton (33)
Découvrir la ville de Lanton
Services
Tout est là, sans exception
54 items
11 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
19 électricien(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
34 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
14 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
5 boulangerie(s)
24 restaurant(s)
A proximité du programme
6 Place de la Chapelle
33138 Lanton6 Place de la Chapelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr