bordeaux monument historique sur les quais de garonne
à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 448 000 à 812 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?10831€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier neuf en rénovation , idéalement situé sur les quais de la Garonne , à Bordeaux , incarne une opportunité rare d'investissement . Sa localisation stratégique offre un accès privilégié à l&rsquo ; hypercentre de Bordeaux en seulement 15 minutes à pied ou via le tramway A , avec un arrêt à quelques pas . Éligible au dispositif Monument Historique , ce projet unique allie l&rsquo ; authenticité de l&rsquo ; architecture ancienne aux prestations modernes et confortables du neuf , offrant ainsi une défiscalisation attractive sur le montant des travaux (sous conditions) . Les appartements rénovés , déclinés du studio au 4 pièces , proposent des espaces généreux , lumineux , et intègrent des duplex spacieux . Grâce à l&rsquo ; utilisation de matériaux durables , les logements bénéficient d'une isolation thermique et phonique renforcée , assurant un confort optimal , une tranquillité appréciable et des économies sur les charges énergétiques . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
bordeaux monument historique sur les quais de garonne
Découvrir bordeaux monument historique sur les quais de garonne

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

448 000 €
  • 448 000 €(11200 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

628 000 €
  • 628 000 €(10467 € /m²)
    60 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

812 000 €
  • 812 000 €(10827 € /m²)
    75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000

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d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
10831 €/m²
Le plus bas
2726€/m²
Moyenne dans la ville
5345€/m²
Le plus haut
13333€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Monument Historique sur les quais de Garonne à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

Services
Tout est là, sans exception
1583 items
38 maison(s) de retraite
414 maçon(s)
137 garage(s)
156 banque(s)
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
455 salon(s) de coiffure
8 poste(s) de police & gendarmerie
268 électricien(s)
88 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
41 lycée(s)
44 maternelle(s)
29 collège(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
81 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
74 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
1985 restaurant(s)
68 boucherie(s)
218 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
19 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
2 parcours de golf
9 musée(s)
12 court(s) de tennis
5 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
408 médecin(s)
279 dentiste(s)
108 pharmacie(s)

A proximité du programme

30 Quai Richelieu

33000 Bordeaux30 Quai Richelieu

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr