Ce programme immobilier neuf en rénovation , idéalement situé sur les quais de la Garonne , à Bordeaux , incarne une opportunité rare d'investissement . Sa localisation stratégique offre un accès privilégié à l&rsquo ; hypercentre de Bordeaux en seulement 15 minutes à pied ou via le tramway A , avec un arrêt à quelques pas . Éligible au dispositif Monument Historique , ce projet unique allie l&rsquo ; authenticité de l&rsquo ; architecture ancienne aux prestations modernes et confortables du neuf , offrant ainsi une défiscalisation attractive sur le montant des travaux (sous conditions) . Les appartements rénovés , déclinés du studio au 4 pièces , proposent des espaces généreux , lumineux , et intègrent des duplex spacieux . Grâce à l&rsquo ; utilisation de matériaux durables , les logements bénéficient d'une isolation thermique et phonique renforcée , assurant un confort optimal , une tranquillité appréciable et des économies sur les charges énergétiques . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Lire la suitebordeaux monument historique sur les quais de garonneà Bordeaux (33)
de 448 000 à 812 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme10831€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
bordeaux monument historique sur les quais de garonne
Découvrir bordeaux monument historique sur les quais de garonne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
448 000 €
- 448 000 €(11200 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
628 000 €
- 628 000 €(10467 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
812 000 €
- 812 000 €(10827 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
10831 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Monument Historique sur les quais de Garonne à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
38 maison(s) de retraite
414 maçon(s)
137 garage(s)
156 banque(s)
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
455 salon(s) de coiffure
8 poste(s) de police & gendarmerie
268 électricien(s)
88 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
41 lycée(s)
44 maternelle(s)
29 collège(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
81 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
74 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
1985 restaurant(s)
68 boucherie(s)
218 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
19 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
2 parcours de golf
9 musée(s)
12 court(s) de tennis
5 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
408 médecin(s)
279 dentiste(s)
108 pharmacie(s)
A proximité du programme
30 Quai Richelieu
33000 Bordeaux30 Quai Richelieu
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr