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à Creteil (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 264 535 à 346 774 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Créteil, à proximité du métro ligne 8, découvrez une résidence contemporaine et devenez propriétaire d'un bel appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, dévoilent des pièces de vie minutieusement agencées, aux belles prestations intérieures. La plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse jusqu’à 38 m². Entre promenades plantées et parc paysager, la résidence bénéficie d’un environnement agréable avec des commerces et des écoles à proximité directe. À 10 km** seulement de la porte de Bercy, Créteil offre une occasion idéale pour vivre ou investir au cœur du Grand Paris. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 29/11/2022 au 31/12/2022
Offre FNO - Prochainement à Créteil - Nov 2022
Profitez de notre offre exceptionnelle
(1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour toute réservation d’un appartement dans la résidence « Vertuo » située à Créteil (94), dans la limite des stocks disponibles. Offre limitée aux 10 premiers réservataires et non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir, à l’exception de la remise des 2 000 € par pièce.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

264 535 €
  • 264 535 €(5992 € /m²)
    44.15 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

346 774 €
  • 346 774 €(4747 € /m²)
    73.05 m²2e étageTerrasseParking
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COGEDIM

Cogedim 90-98 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny 94000 Créteil
Du mardi au samedi
De 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Creteil

Prix moyen de ce programme
5369 €/m²
Le plus bas
4125€/m²
Moyenne dans la ville
5458€/m²
Le plus haut
8580€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vertuo à Creteil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Creteil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Creteil

75
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Creteil
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À propos de Creteil (94)

L'immobilier neuf à Creteil (94)

Découvrir la ville de Creteil

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
2 théâtre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
18 gymnase(s)
4 piscine(s)
5 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
14 école(s) d'enseignement supérieur
11 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
7 lycée(s)
20 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
526 items
46 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
23 librairie(s)
141 épicerie(s)
18 supermarché(s)
280 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
5 bureau(x) de poste
36 garage(s)
61 maçon(s)
7 maison(s) de retraite
25 banque(s)
60 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
112 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
32 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
344 items
64 médecin(s)
191 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
56 dentiste(s)
25 pharmacie(s)

A proximité du programme

Avenue Marechal de Tassigny

94000 CreteilAvenue Marechal de Tassigny

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr