les silènes
à Illkirch-Graffenstaden (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 219 900 à 439 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4980€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

219 900 €
  • 219 900 €(5353 € /m²)
    41.08 m²1er étageTerrasseParkingSalle de bainExposition Sud-Ouest

Appartements 2 pièces

à partir de 224 900 €
  • 224 900 €(5469 € /m²)
    41.12 m²Rez-de-jardinTerrasseJardinParkingSalle de bainExposition Sud
  • 254 900 €(4927 € /m²)
    51.74 m²2e étageTerrasseParkingSalle de bainExposition Sud-Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 294 900 €
  • 294 900 €(4791 € /m²)
    61.55 m²1er étageBalconParkingSalle de bainExposition Sud-Nord
  • 294 900 €(4838 € /m²)
    60.96 m²Rez-de-jardinTerrasseJardinSalle de bainParking
  • 306 900 €(5029 € /m²)
    61.03 m²2e étageTerrasseParkingSalle de bain

Appartements 4 pièces

à partir de 367 900 €
  • 367 900 €(4775 € /m²)
    77.05 m²Rez-de-jardinTerrasseJardinParkingExposition Sud-Est
  • 439 900 €(4660 € /m²)
    94.39 m²2e étageTerrasseParkingSalle de bainExposition Sud-Est
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NOUVEL HABITAT

0 805 69 14 15
20 rue du 22 novembre Strasbourg

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden

Prix moyen de ce programme
4980 €/m²
Le plus bas
4240€/m²
Moyenne dans la ville
5175€/m²
Le plus haut
6800€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Silènes à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Illkirch-Graffenstaden passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Illkirch-Graffenstaden
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
37 épicerie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
90 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
10 banque(s)
33 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
19 maçon(s)
34 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
55 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
1 établissement(s) de santé
99 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
7 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
3 lycée(s)
2 collège(s)
2 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

67400 Illkirch-GraffenstadenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr