L'annonceur n'a pas rédigé de description, vous pouvez le contacter pour en savoir plus sur ce logement.
les silènesà Illkirch-Graffenstaden (67)
de 219 900 à 439 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4980€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Parking
Salle de bain
Balcon
les silènes
Découvrir les silènes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
219 900 €
- 219 900 €(5353 € /m²)41.08 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 224 900 €
- 224 900 €(5469 € /m²)41.12 m²Rez-de-jardin
- 254 900 €(4927 € /m²)51.74 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 294 900 €
- 294 900 €(4791 € /m²)61.55 m²1er étage
- 294 900 €(4838 € /m²)60.96 m²Rez-de-jardin
- 306 900 €(5029 € /m²)61.03 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 367 900 €
- 367 900 €(4775 € /m²)77.05 m²Rez-de-jardin
- 439 900 €(4660 € /m²)94.39 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden
Prix moyen de ce programme
4980 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Silènes à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Illkirch-Graffenstaden passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Illkirch-Graffenstaden
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Illkirch-Graffenstaden passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Illkirch-Graffenstaden
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
Découvrir la ville de Illkirch-Graffenstaden
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
37 épicerie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
90 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
10 banque(s)
33 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
19 maçon(s)
34 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
55 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
1 établissement(s) de santé
99 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
7 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
3 lycée(s)
2 collège(s)
2 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
67400 Illkirch-GraffenstadenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Illkirch-Graffenstaden
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr