investir à proximité du centre-ville de lunel
à Lunel (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 181 000 à 374 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 181 000 €
Prix moyen au m² du programme?3918€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La Résidence propose des appartements du T2 au T4 avec toit-terrasse, dotés de prestations haut de gamme, comme un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur de larges baies vitrées qui mènent à de vastes terrasses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Située aux portes de la Petite Camargue, Lunel se distingue par son dynamisme et ses nombreux atouts modernes. La ville propose une gamme complète de services, répondant aux besoins quotidiens : écoles, centre médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, et transports en commun. La proximité de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée, l'accès rapide à l'autoroute A9, et la proximité des plages en font un lieu de vie particulièrement attractif. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_04
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
4164384D-04D6-4B2A-9B61-06B38EA33296Vue dégagée
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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investir à proximité du centre-ville de lunel
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

181 000 €
  • 181 000 €(4209 € /m²)
    43 m²Rez-de-chausséeTerrasseAscenseurParkingSalle de bainVue dégagéeDigicodeInterphoneExposition Est

Appartements 3 pièces

254 500 €
  • 254 500 €(4053 € /m²)
    62.8 m²1er étageTerrasseAscenseurParkingSalle de bainVue dégagéeDigicodeInterphoneExposition Ouest

Appartements 4 pièces

374 500 €
  • 374 500 €(3493 € /m²)
    107.2 m²3e étageTerrasseAscenseurParkingSalle de bainVue dégagéeDigicodeInterphoneExposition Ouest
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URBANESENS

183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Lunel

Prix moyen de ce programme
3918 €/m²
Le plus bas
3130€/m²
Moyenne dans la ville
4233€/m²
Le plus haut
5083€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INVESTIR À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE LUNEL à Lunel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lunel (34)

L'immobilier neuf à Lunel (34)

Découvrir la ville de Lunel

Services
Tout est là, sans exception
368 items
155 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
61 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
62 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
13 banque(s)
69 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
18 dentiste(s)
125 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
12 supermarché(s)
95 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
104 restaurant(s)
21 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
4 librairie(s)

A proximité du programme

Rue des Jardins d'Antan

34400 LunelRue des Jardins d'Antan

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr