La Résidence propose des appartements du T2 au T4 avec toit-terrasse, dotés de prestations haut de gamme, comme un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur de larges baies vitrées qui mènent à de vastes terrasses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées.
Située aux portes de la Petite Camargue, Lunel se distingue par son dynamisme et ses nombreux atouts modernes. La ville propose une gamme complète de services, répondant aux besoins quotidiens : écoles, centre médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, et transports en commun. La proximité de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée, l'accès rapide à l'autoroute A9, et la proximité des plages en font un lieu de vie particulièrement attractif.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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Lire la suiteinvestir à proximité du centre-ville de lunelà Lunel (34)
de 181 000 à 374 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 181 000 €
Prix moyen au m² du programme3918€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
investir à proximité du centre-ville de lunel
Découvrir investir à proximité du centre-ville de lunel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
181 000 €
- 181 000 €(4209 € /m²)43 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
254 500 €
- 254 500 €(4053 € /m²)62.8 m²1er étage
Appartements 4 pièces
374 500 €
- 374 500 €(3493 € /m²)107.2 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lunel
Prix moyen de ce programme
3918 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INVESTIR À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE LUNEL à Lunel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
Découvrir la ville de Lunel
Services
Tout est là, sans exception
368 items
155 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
61 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
62 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
13 banque(s)
69 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
18 dentiste(s)
125 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
12 supermarché(s)
95 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
104 restaurant(s)
21 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
4 librairie(s)
A proximité du programme
Rue des Jardins d'Antan
34400 LunelRue des Jardins d'Antan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr