Découvrez cette résidence offrant un cadre de vie exceptionnel. Moderne et parfaitement intégrée dans son environnement, elle utilise des matériaux durables et des couleurs distinctives. Points forts des appartements : Spacieux et lumineux : Des appartements offrant de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle. Grands espaces extérieurs : Profitez de grandes terrasses pour des moments de détente en plein air. Vues panoramiques : Appréciez des vues dégagées depuis les 4e et 5e étages. Environnement écologique : Contribuez à la biodiversité avec des toits-terrasses partiellement végétalisés et des extérieurs verdoyants. Emplacement idéal : Située à Montigny-lès-Cormeilles, à seulement 25 km de Paris, cette résidence bénéficie de toutes les commodités : espaces verts, parcs, écoles, marchés, boutiques et lieux culturels. Elle est également bien connectée par les transports en commun et les axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 95370_1250 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des pinsà Montigny-les-cormeilles (95)
de 363 300 à 391 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme5774€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
le clos des pins
Découvrir le clos des pins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 363 300 €
- 363 300 €(5860 € /m²)62 m²
- 365 400 €(5622 € /m²)65 m²
- 369 000 €(5677 € /m²)65 m²
- 381 700 €(5964 € /m²)64 m²
- 391 000 €(5750 € /m²)68 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montigny-les-cormeilles
Prix moyen de ce programme
5774 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES PINS à Montigny-les-cormeilles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-cormeilles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montigny-les-cormeilles
Devenez propriétaire à Montigny-les-cormeilles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montigny-les-cormeilles
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montigny-les-cormeilles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montigny-les-cormeilles (95)
L'immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles (95)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
4 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
2 boucherie(s)
46 restaurant(s)
32 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
2 banque(s)
27 garage(s)
1 maison(s) de retraite
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
45 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
20, rue Beauchamp
95370 Montigny-les-cormeilles20, rue Beauchamp
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
