Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez facilement à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Profitez d'un cadre de vie exclusif avec un rooftop partagé et aménagé, atout unique à Ajaccio au sein d'une copropriété privée. Des espaces communs propices à la convivialité sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro 2025 boosté : possibilité d'emprunter entre 150 et 180 000 € à 0% (sous conditions).
Visitez le site internet dédié au programme : https://logiscorse.corsica/u-candelu/
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u candeluà Ajaccio (2A)
de 149 900 à 369 900 €Calculez vos mensualités
40 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
PTZZone A
Estimation rendement locatif4.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 149 900 €
Prix moyen au m² du programme3807€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
Digicode
Balcon
Salle de bain
Salle d'eau
Sous sol
Interphone
BBC
Terrasse
Ascenseur
Parking
Climatisation
Visiophone
Vue dégagée
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u candelu
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Les logements neufs disponibles
Appartements
285 900 €
- 285 900 €(3624 € /m²)78.9 m²1er étage
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
à partir de 149 900 €
- 149 900 €(3748 € /m²)40 m²Rez-de-chaussée
- 164 900 €(3706 € /m²)44.5 m²Rez-de-chaussée
- 173 900 €(3864 € /m²)45 m²1er étage
- 178 500 €(3967 € /m²)45 m²1er étage
- 182 500 €(3925 € /m²)46.5 m²1er étage
- 184 900 €(3976 € /m²)46.5 m²Rez-de-chaussée
- 187 900 €(3906 € /m²)48.1 m²Rez-de-chaussée
- 188 900 €(3927 € /m²)48.1 m²2e étage
- 191 900 €(3990 € /m²)48.1 m²1er étage
- 191 900 €(3990 € /m²)48.1 m²3e étage
- 193 900 €(4031 € /m²)48.1 m²2e étage
- 194 900 €(3480 € /m²)56 m²Rez-de-chaussée
- 194 900 €(4052 € /m²)48.1 m²4e étage
- 197 900 €(4114 € /m²)48.1 m²3e étage
- 199 900 €(4156 € /m²)48.1 m²4e étage
- 207 900 €(4322 € /m²)48.1 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 235 500 €
- 235 500 €(3646 € /m²)64.6 m²1er étage
- 236 500 €(3209 € /m²)73.7 m²Rez-de-chaussée
- 236 500 €(3627 € /m²)65.2 m²2e étage
- 239 500 €(3707 € /m²)64.6 m²2e étage
- 243 500 €(3769 € /m²)64.6 m²3e étage
- 243 500 €(3735 € /m²)65.2 m²3e étage
- 246 500 €(3781 € /m²)65.2 m²4e étage
- 247 500 €(3358 € /m²)73.7 m²1er étage
- 255 500 €(3925 € /m²)65.1 m²5e étage
- 267 900 €(4392 € /m²)61 m²4e étage
- 279 900 €(3543 € /m²)79 m²Rez-de-chaussée
- 290 900 €(3687 € /m²)78.9 m²2e étage
- 305 900 €(3877 € /m²)78.9 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 303 900 €
- 303 900 €(3449 € /m²)88.1 m²2e étage
- 306 900 €(3628 € /m²)84.6 m²Rez-de-chaussée
- 307 500 €(3635 € /m²)84.6 m²1er étage
- 308 900 €(3506 € /m²)88.1 m²3e étage
- 312 900 €(3699 € /m²)84.6 m²2e étage
- 313 900 €(3563 € /m²)88.1 m²4e étage
- 319 900 €(3781 € /m²)84.6 m²3e étage
- 356 900 €(3939 € /m²)90.6 m²4e étage
- 369 900 €(4237 € /m²)87.3 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ajaccio
Prix moyen de ce programme
3807 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf U Candelu à Ajaccio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ajaccio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ajaccio
Devenez propriétaire à Ajaccio grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Ajaccio (2A)
L'immobilier neuf à Ajaccio (2A)
Découvrir la ville de Ajaccio
Education
Des options éducatives pour tous les âges
61 items
6 lycée(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
6 collège(s)
11 maternelle(s)
20 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
745 items
18 supermarché(s)
18 librairie(s)
74 boulangerie(s)
20 boucherie(s)
159 épicerie(s)
450 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
721 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
5 bureau(x) de poste
20 banque(s)
263 maçon(s)
165 électricien(s)
135 salon(s) de coiffure
109 garage(s)
5 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
494 items
317 médecin(s) spécialisé(s)
63 dentiste(s)
79 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
30 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
57 items
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 musée(s)
1 conservatoire(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
4 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Chemin de candia
20000 AjaccioChemin de candia
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
