les terrasses du canal
à Seine-Saint-Denis (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 160 000 à 355 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesjusqu'à 3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme?4803€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez dans l’avenir avec un projet en plein essor dans le 93, au cœur du Grand Paris ! Découvrez “Les Terrasses du Canal”, un programme immobilier situé dans un secteur dynamique du 93, en plein cœur de la métamorphose du Grand Paris. Ce projet propose des appartements neufs allant du studio au T4, avec des finitions modernes et des espaces baignés de lumière naturelle. Bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports, dont le tramway et une ligne de métro, vous serez rapidement connecté à Paris et aux principaux pôles économiques. À quelques minutes à pied, se trouvent des espaces verts, le canal, ainsi qu’un marché local et de nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier présente un fort potentiel pour les investisseurs, avec de grandes perspectives de valorisation dans les années à venir, boosté par le développement du Grand Paris. Ce programme permet de profiter des avantages fiscaux comme la loi Pinel et le PTZ, rendant l’investissement encore plus attractif.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Visiophone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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les terrasses du canal
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Les logements neufs disponibles

Appartements

355 000 €
  • 355 000 €(4797 € /m²)
    74 m²3e étageTerrasseAscenseurParkingVisiophone

Appartements 1 pièce

à partir de 160 000 €
  • 160 000 €(5333 € /m²)
    30 m²1er étageAscenseurVisiophone
  • 160 000 €(5517 € /m²)
    29 m²Rez-de-jardinJardinAscenseurVisiophone
  • 175 000 €(5000 € /m²)
    35 m²3e étageAscenseurVisiophone

Appartements 2 pièces

à partir de 170 000 €
  • 170 000 €(3778 € /m²)
    45 m²3e étageAscenseurVisiophoneBalcon
  • 212 000 €(4417 € /m²)
    48 m²BalconAscenseurVisiophoneParking
  • 247 000 €(4940 € /m²)
    50 m²2e étageTerrasseAscenseurParkingVisiophone

Appartements 3 pièces

325 000 €
  • 325 000 €(4643 € /m²)
    70 m²5e étageBalconAscenseurParkingVisiophone
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Seine-Saint-Denis

Prix moyen de ce programme
4803 €/m²
Le plus bas
3778€/m²
Moyenne dans la ville
5070€/m²
Le plus haut
6333€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal à Seine-Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Seine-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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À propos de Seine-Saint-Denis (93)

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A proximité du programme

93 Seine-Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr